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동부센트레빌
서울 서대문구 냉천동 260 · 2002년 준공 (24년차)
28점
저평가
8/40
입지
17/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 3,500 (2026-07-24, 5층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 10억 3,500 (2026-07-24)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,298만 / 같은 동·연식대 4,069만
- 전세가율
- 52% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철서대문역 5호선 · 도보 약 11분
- 공원경기대학교 하늘공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 본점 · 1.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,416만
- 중개수수료 (상한)
- 569만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 7,485
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,400
- 필요 현금
- 7억 6,085
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,280만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 59.9㎡ | 5 | 10억 3,500 |
| 2026-07-16 | 114.9㎡ | 2 | 12억 4,000 |
| 2026-07-13 | 59.9㎡ | 14 | 10억 500 |
| 2026-06-19 | 114.9㎡ | 12 | 12억 9,000 |
| 2026-06-04 | 84.9㎡ | 1 | 10억 4,500 |
| 2026-05-07 | 114.9㎡ | 16 | 12억 3,800 |
| 2026-05-02 | 59.9㎡ | 17 | 9억 8,000 |
| 2026-04-10 | 59.9㎡ | 13 | 9억 7,000 |
| 2026-04-10 | 114.9㎡ | 14 | 12억 4,000 |
| 2026-03-30 | 84.9㎡ | 12 | 10억 9,000 |
| 2026-03-28 | 84.9㎡ | 8 | 11억 3,000 |
| 2026-02-21 | 59.9㎡ | 3 | 8억 9,700 |
| 2026-01-22 | 114.9㎡ | 15 | 10억 8,000 |
| 2025-12-31 | 59.9㎡ | 12 | 8억 5,000 |
| 2025-12-14 | 114.9㎡ | 6 | 10억 9,000 |
| 2025-11-14 | 114.9㎡ | 10 | 10억 9,500 |
| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 2 | 7억 6,000 |
| 2025-10-13 | 59.9㎡ | 2 | 7억 7,500 |
| 2025-08-30 | 59.9㎡ | 11 | 8억 |
| 2025-08-09 | 59.9㎡ | 16 | 7억 7,500 |
| 2025-06-22 | 59.9㎡ | 4 | 7억 8,500 |
| 2025-06-10 | 114.9㎡ | 11 | 10억 7,000 |
| 2025-05-24 | 59.9㎡ | 2 | 7억 3,000 |
| 2025-05-12 | 84.9㎡ | 3 | 10억 1,500 |
| 2025-04-23 | 114.9㎡ | 14 | 10억 9,500 |
| 2025-03-22 | 59.9㎡ | 6 | 7억 3,500 |
| 2025-03-13 | 59.9㎡ | 2 | 7억 3,000 |
| 2025-03-01 | 59.9㎡ | 5 | 7억 3,000 |
| 2025-01-11 | 59.9㎡ | 12 | 7억 3,000 |
| 2024-11-02 | 59.9㎡ | 6 | 7억 2,800 |
| 2024-10-26 | 59.9㎡ | 6 | 7억 3,000 |
| 2024-10-24 | 59.9㎡ | 14 | 7억 2,000 |
| 2024-10-09 | 59.9㎡ | 16 | 7억 3,000 |
| 2024-07-23 | 59.9㎡ | 15 | 7억 3,000 |
| 2024-07-23 | 84.9㎡ | 10 | 10억 1,000 |
| 2024-06-26 | 114.9㎡ | 4 | 10억 9,500 |
| 2024-05-31 | 114.9㎡ | 7 | 10억 8,900 |
| 2024-04-12 | 59.9㎡ | 4 | 7억 3,000 |
| 2023-11-29 | 59.9㎡ | 17 | 7억 |