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현대홈타운2차
서울 동대문구 장안동 569 · 2005년 준공 (21년차)
16점
저평가
2/40
입지
11/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 3,000 (2026-09-04, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 3,000 (2026-09-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,013만 / 같은 동·연식대 2,683만
- 전세가율
- 47% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철장한평역 5호선 · 도보 약 20분
- 공원장평근린공원 · 도보 약 5분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,399만
- 중개수수료 (상한)
- 567만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 6,966
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,200
- 필요 현금
- 7억 5,766
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,240만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 96.2㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 4 | 10억 3,000 |
| 2026-04-11 | 85.0㎡ | 10 | 9억 1,000 |
| 2026-04-09 | 96.2㎡ | 5 | 9억 3,000 |
| 2026-04-03 | 85.0㎡ | 13 | 8억 8,500 |
| 2026-02-07 | 96.2㎡ | 10 | 9억 5,000 |
| 2026-02-05 | 85.0㎡ | 9 | 8억 5,000 |
| 2026-01-29 | 96.2㎡ | 13 | 9억 4,500 |
| 2025-12-04 | 85.0㎡ | 7 | 8억 4,500 |
| 2025-11-18 | 96.2㎡ | 1 | 8억 5,000 |
| 2025-10-03 | 85.0㎡ | 9 | 8억 3,000 |
| 2025-07-14 | 85.0㎡ | 9 | 8억 2,000 |
| 2025-06-07 | 85.0㎡ | 9 | 7억 8,700 |
| 2025-05-01 | 76.1㎡ | 12 | 7억 4,000 |
| 2025-03-29 | 85.0㎡ | 5 | 8억 |
| 2025-02-01 | 85.0㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2024-08-15 | 85.0㎡ | 1 | 8억 |
| 2024-05-14 | 85.0㎡ | 2 | 8억 3,500 |