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송파위례리슈빌
서울 송파구 거여동 654 · 2021년 준공 (5년차)
51점
저평가
40/40
입지
11/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 (2026-05-28, 5층)
- 면적
- 전용 105㎡ (약 42평형)
- 고점
- 23억 7,000 (2026-02-21)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,242만 / 같은 동·연식대 5,821만
- 전세가율
- 56% (최근 1년 전세 17건)
주변
- 지하철거여역 5호선 · 도보 약 20분
- 공원위례호수공원 솔숲언덕 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 5.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,300만
- 중개수수료 (상한)
- 1,386만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 7,686
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 7,686
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 105.5㎡ | 5 | 18억 |
| 2026-05-09 | 111.5㎡ | 22 | 23억 4,500 |
| 2026-04-03 | 111.5㎡ | 3 | 20억 4,500 |
| 2026-03-21 | 111.5㎡ | 14 | 22억 3,000 |
| 2026-02-21 | 105.5㎡ | 11 | 23억 7,000 |
| 2026-02-07 | 105.5㎡ | 9 | 21억 9,000 |
| 2026-02-04 | 105.5㎡ | 9 | 21억 5,000 |
| 2026-01-19 | 111.5㎡ | 3 | 22억 7,000 |
| 2025-12-23 | 111.5㎡ | 13 | 21억 5,000 |
| 2025-10-16 | 111.5㎡ | 17 | 20억 8,000 |
| 2025-09-27 | 111.5㎡ | 5 | 21억 6,500 |
| 2025-09-17 | 111.5㎡ | 13 | 21억 1,000 |
| 2025-08-15 | 105.5㎡ | 2 | 18억 3,000 |
| 2025-06-27 | 105.5㎡ | 7 | 20억 |
| 2025-06-20 | 111.5㎡ | 17 | 20억 |
| 2025-06-06 | 116.6㎡ | 4 | 19억 |
| 2025-03-19 | 105.5㎡ | 4 | 20억 1,000 |
| 2025-03-12 | 105.5㎡ | 4 | 13억 |
| 2025-03-08 | 105.5㎡ | 17 | 18억 6,000 |
| 2024-12-28 | 105.5㎡ | 5 | 18억 7,000 |
| 2024-11-13 | 105.5㎡ | 16 | 16억 |
| 2024-07-05 | 105.5㎡ | 17 | 18억 9,000 |
| 2024-04-09 | 105.5㎡ | 8 | 13억 5,000 |
| 2024-03-25 | 105.5㎡ | 3 | 13억 7,000 |
| 2024-02-21 | 111.5㎡ | 15 | 14억 |
| 2024-01-10 | 105.5㎡ | 3 | 13억 8,000 |
| 2024-01-03 | 105.5㎡ | 19 | 13억 |
| 2023-12-15 | 111.5㎡ | 6 | 13억 5,000 |
| 2023-11-07 | 105.5㎡ | 2 | 14억 5,000 |