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DMC센트럴자이(2단지)
서울 은평구 증산동 258 · 2023년 준공 (3년차)
20점
저평가
0/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 9,500 (2026-08-11, 12층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 15억 9,500 (2026-08-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,611만 / 같은 동·연식대 5,266만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 45건)
주변
- 지하철디지털미디어시티역 경의중앙선 · 도보 약 7분
- 공원까치마을마당 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 6.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,264만
- 중개수수료 (상한)
- 1,228만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 5,992
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 5,992
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (58건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 60.0㎡ | 12 | 15억 9,500 |
| 2026-08-02 | 60.0㎡ | 9 | 15억 8,000 |
| 2026-07-18 | 74.8㎡ | 16 | 16억 2,700 |
| 2026-07-01 | 74.8㎡ | 15 | 16억 1,000 |
| 2026-06-09 | 60.0㎡ | 4 | 15억 6,500 |
| 2026-05-28 | 60.0㎡ | 18 | 15억 |
| 2026-05-27 | 59.7㎡ | 2 | 14억 1,000 |
| 2026-05-13 | 59.7㎡ | 14 | 15억 1,500 |
| 2026-05-03 | 60.0㎡ | 4 | 14억 4,000 |
| 2026-04-24 | 59.7㎡ | 8 | 15억 |
| 2026-04-20 | 60.0㎡ | 1 | 13억 9,000 |
| 2026-04-10 | 60.0㎡ | 10 | 15억 |
| 2026-04-07 | 59.7㎡ | 12 | 15억 |
| 2026-03-27 | 59.7㎡ | 12 | 14억 9,000 |
| 2026-03-14 | 60.0㎡ | 6 | 14억 7,900 |
| 2026-02-07 | 60.0㎡ | 22 | 14억 9,500 |
| 2026-02-05 | 74.8㎡ | 15 | 16억 |
| 2026-01-30 | 59.7㎡ | 6 | 14억 9,000 |
| 2026-01-28 | 59.7㎡ | 1 | 13억 4,500 |
| 2026-01-23 | 60.0㎡ | 11 | 14억 7,000 |
| 2026-01-03 | 60.0㎡ | 13 | 14억 3,000 |
| 2025-12-19 | 60.0㎡ | 3 | 13억 3,000 |
| 2025-12-18 | 74.8㎡ | 5 | 14억 9,000 |
| 2025-11-19 | 74.8㎡ | 17 | 15억 |
| 2025-11-07 | 60.0㎡ | 8 | 14억 |
| 2025-10-18 | 60.0㎡ | 15 | 14억 |
| 2025-10-17 | 59.7㎡ | 12 | 14억 |
| 2025-10-15 | 60.0㎡ | 7 | 13억 8,000 |
| 2025-10-15 | 60.0㎡ | 20 | 13억 8,500 |
| 2025-10-13 | 60.0㎡ | 5 | 13억 6,000 |
| 2025-10-11 | 60.0㎡ | 18 | 14억 |
| 2025-09-27 | 60.0㎡ | 7 | 13억 3,500 |
| 2025-09-26 | 74.8㎡ | 5 | 14억 1,000 |
| 2025-08-26 | 74.8㎡ | 3 | 13억 8,000 |
| 2025-06-25 | 60.0㎡ | 14 | 13억 5,000 |
| 2025-06-21 | 60.0㎡ | 2 | 12억 5,000 |
| 2025-06-21 | 74.8㎡ | 11 | 13억 8,000 |
| 2025-06-19 | 60.0㎡ | 20 | 13억 |
| 2025-06-17 | 74.8㎡ | 14 | 9억 |
| 2025-06-07 | 60.0㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2025-05-11 | 60.0㎡ | 4 | 12억 5,000 |
| 2025-04-17 | 60.0㎡ | 10 | 12억 3,000 |
| 2025-04-14 | 60.0㎡ | 16 | 12억 5,000 |
| 2025-04-14 | 60.0㎡ | 16 | 12억 5,000 |
| 2025-03-23 | 60.0㎡ | 4 | 12억 4,000 |
| 2025-03-22 | 74.8㎡ | 8 | 13억 4,000 |
| 2025-03-03 | 59.7㎡ | 7 | 12억 8,000 |
| 2025-02-03 | 74.8㎡ | 9 | 13억 3,000 |
| 2025-01-16 | 59.7㎡ | 6 | 12억 5,000 |
| 2024-12-18 | 60.0㎡ | 22 | 12억 5,000 |
| 2024-08-17 | 59.7㎡ | 13 | 13억 |
| 2024-08-10 | 60.0㎡ | 6 | 12억 3,000 |
| 2024-06-13 | 60.0㎡ | 18 | 11억 9,500 |
| 2024-05-11 | 59.7㎡ | 1 | 10억 9,000 |
| 2024-03-25 | 60.0㎡ | 3 | 11억 |
| 2024-03-09 | 59.7㎡ | 11 | 11억 8,000 |
| 2024-02-28 | 60.0㎡ | 3 | 11억 2,000 |
| 2024-01-22 | 60.0㎡ | 14 | 11억 7,000 |