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도림청구
서울 영등포구 도림동 221-1 · 1997년 준공 (29년차)
53점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,000 (2026-09-07, 3층)
- 면적
- 전용 127㎡ (약 51평형)
- 고점
- 10억 5,000 (2026-09-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,061만 / 같은 동·연식대 2,823만
- 전세가율
- 60% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철신도림역 2호선 · 도보 약 7분
- 공원신도림테크노근린공원 · 도보 약 8분
- 백화점더현대 서울 · 3.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,675만
- 중개수수료 (상한)
- 578만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,253
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,000
- 필요 현금
- 7억 7,253
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,400만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 126.7㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2026-06-05 | 126.7㎡ | 3 | 9억 6,000 |
| 2026-05-25 | 126.7㎡ | 16 | 6억 8,000 |
| 2026-04-13 | 126.7㎡ | 6 | 9억 7,000 |
| 2026-02-11 | 85.0㎡ | 9 | 9억 |
| 2025-12-24 | 85.0㎡ | 15 | 8억 4,000 |
| 2025-06-18 | 85.0㎡ | 10 | 8억 1,900 |
| 2024-08-31 | 85.0㎡ | 1 | 7억 5,000 |