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강변한신코아
서울 마포구 마포동 350 · 1992년 준공 (34년차)
40점
저평가
11/40
입지
14/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 6,000 (2025-09-09, 3층)
- 면적
- 전용 83㎡ (약 33평형)
- 고점
- 12억 6,000 (2025-09-09)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,766만 / 같은 동·연식대 4,245만
- 전세가율
- 40% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철마포역 5호선 · 도보 약 8분
- 공원없음
- 백화점더현대 서울 · 1.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,158만
- 중개수수료 (상한)
- 832만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 990
- 주담대 한도 추정
- 5억 400
- 필요 현금
- 9억 590
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 80
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 77.2㎡ | 11 | 13억 8,000 |
| 2025-09-09 | 83.2㎡ | 3 | 12억 6,000 |
| 2025-06-27 | 83.2㎡ | 7 | 12억 2,000 |
| 2025-06-09 | 77.2㎡ | 2 | 9억 |
| 2025-01-14 | 83.2㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2024-10-19 | 77.2㎡ | 7 | 7억 1,000 |
| 2024-05-09 | 83.2㎡ | 11 | 5억 7,000 |