← 목록
북한산힐스테이트7차
서울 은평구 불광동 643 · 2011년 준공 (15년차)
18점
저평가
3/40
입지
15/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 7,500 (2026-09-04, 9층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2026-07-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,737만 / 같은 동·연식대 3,309만
- 전세가율
- 48% (최근 1년 전세 31건)
주변
- 지하철연신내역 3호선 · 도보 약 11분
- 공원불광동마을마당 · 도보 약 5분
- 백화점롯데백화점 본점 · 7.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,208만
- 중개수수료 (상한)
- 842만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 2,550
- 주담대 한도 추정
- 5억 1,000
- 필요 현금
- 9억 1,550
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 200
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (92건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 60.0㎡ | 1 | 10억 9,000 |
| 2026-09-22 | 60.0㎡ | 3 | 10억 9,000 |
| 2026-09-04 | 84.8㎡ | 9 | 12억 7,500 |
| 2026-08-20 | 84.9㎡ | 5 | 12억 3,000 |
| 2026-08-18 | 84.9㎡ | 7 | 12억 7,000 |
| 2026-08-03 | 84.9㎡ | 4 | 12억 3,000 |
| 2026-07-28 | 84.9㎡ | 8 | 13억 |
| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 16 | 13억 |
| 2026-07-04 | 84.9㎡ | 17 | 12억 8,500 |
| 2026-06-22 | 115.0㎡ | 14 | 15억 6,000 |
| 2026-06-08 | 84.9㎡ | 4 | 11억 8,000 |
| 2026-06-05 | 84.9㎡ | 3 | 12억 4,500 |
| 2026-06-02 | 84.8㎡ | 8 | 10억 6,500 |
| 2026-05-30 | 60.0㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2026-05-27 | 84.9㎡ | 2 | 11억 8,000 |
| 2026-05-23 | 84.9㎡ | 6 | 12억 3,000 |
| 2026-05-23 | 60.0㎡ | 7 | 10억 5,000 |
| 2026-05-09 | 142.0㎡ | 2 | 12억 |
| 2026-05-09 | 84.9㎡ | 1 | 10억 8,000 |
| 2026-05-07 | 84.9㎡ | 11 | 12억 4,000 |
| 2026-05-06 | 84.8㎡ | 6 | 12억 2,000 |
| 2026-04-27 | 115.0㎡ | 6 | 14억 |
| 2026-04-10 | 60.0㎡ | 16 | 10억 4,000 |
| 2026-03-18 | 84.9㎡ | 18 | 13억 |
| 2026-03-05 | 84.9㎡ | 13 | 12억 2,500 |
| 2026-03-01 | 84.8㎡ | 13 | 12억 3,000 |
| 2026-02-28 | 84.9㎡ | 14 | 11억 9,000 |
| 2026-02-28 | 84.9㎡ | 14 | 12억 6,500 |
| 2026-02-28 | 115.0㎡ | 8 | 13억 |
| 2026-02-28 | 60.0㎡ | 13 | 10억 8,000 |
| 2026-02-27 | 84.9㎡ | 8 | 12억 1,000 |
| 2026-02-21 | 84.9㎡ | 1 | 11억 3,000 |
| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 7 | 12억 3,000 |
| 2026-01-31 | 60.0㎡ | 9 | 10억 3,500 |
| 2026-01-21 | 60.0㎡ | 2 | 9억 6,000 |
| 2026-01-21 | 84.9㎡ | 7 | 11억 8,500 |
| 2026-01-16 | 84.9㎡ | 17 | 13억 |
| 2026-01-10 | 60.0㎡ | 11 | 10억 1,000 |
| 2025-12-10 | 84.9㎡ | 3 | 11억 7,000 |
| 2025-11-08 | 60.0㎡ | 16 | 9억 9,500 |
| 2025-10-19 | 84.8㎡ | 7 | 11억 8,000 |
| 2025-10-19 | 60.0㎡ | 6 | 10억 2,000 |
| 2025-10-18 | 84.8㎡ | 12 | 11억 3,500 |
| 2025-10-17 | 60.0㎡ | 15 | 9억 6,000 |
| 2025-10-15 | 60.0㎡ | 13 | 9억 8,000 |
| 2025-09-29 | 84.8㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-09-29 | 60.0㎡ | 11 | 9억 5,000 |
| 2025-09-26 | 115.0㎡ | 9 | 16억 |
| 2025-09-25 | 84.9㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-09-13 | 84.8㎡ | 12 | 11억 4,500 |
| 2025-09-13 | 84.9㎡ | 8 | 11억 |
| 2025-09-06 | 85.0㎡ | 6 | 11억 |
| 2025-08-18 | 60.0㎡ | 3 | 9억 3,500 |
| 2025-07-26 | 60.0㎡ | 8 | 9억 4,000 |
| 2025-07-14 | 84.9㎡ | 11 | 12억 |
| 2025-07-12 | 84.8㎡ | 10 | 11억 3,000 |
| 2025-07-12 | 60.0㎡ | 12 | 9억 5,500 |
| 2025-06-27 | 60.0㎡ | 17 | 9억 5,000 |
| 2025-06-25 | 84.9㎡ | 4 | 10억 9,700 |
| 2025-06-17 | 84.9㎡ | 11 | 12억 2,000 |
| 2025-06-12 | 60.0㎡ | 5 | 9억 3,700 |
| 2025-06-10 | 60.0㎡ | 8 | 9억 7,000 |
| 2025-06-02 | 84.8㎡ | 7 | 11억 1,000 |
| 2025-06-02 | 60.0㎡ | 3 | 9억 |
| 2025-05-29 | 84.9㎡ | 9 | 10억 9,000 |
| 2025-05-26 | 84.9㎡ | 18 | 11억 6,500 |
| 2025-05-25 | 60.0㎡ | 7 | 9억 2,700 |
| 2025-05-21 | 60.0㎡ | 12 | 8억 9,000 |
| 2025-05-21 | 84.9㎡ | 14 | 11억 2,000 |
| 2025-05-10 | 84.8㎡ | 12 | 11억 |
| 2025-04-20 | 84.9㎡ | 6 | 10억 6,000 |
| 2025-04-02 | 60.0㎡ | 16 | 9억 |
| 2025-03-21 | 84.9㎡ | 16 | 10억 9,000 |
| 2025-03-07 | 85.0㎡ | 6 | 10억 4,000 |
| 2025-02-28 | 60.0㎡ | 11 | 8억 8,000 |
| 2025-02-19 | 84.8㎡ | 16 | 10억 9,000 |
| 2025-02-10 | 60.0㎡ | 14 | 9억 3,000 |
| 2025-01-15 | 84.9㎡ | 6 | 10억 5,000 |
| 2024-11-24 | 60.0㎡ | 9 | 9억 |
| 2024-10-02 | 60.0㎡ | 11 | 9억 2,500 |
| 2024-09-28 | 115.0㎡ | 16 | 16억 |
| 2024-08-24 | 84.9㎡ | 10 | 10억 5,000 |
| 2024-07-28 | 60.0㎡ | 5 | 9억 |
| 2024-07-18 | 60.0㎡ | 10 | 9억 2,000 |
| 2024-06-10 | 60.0㎡ | 16 | 8억 5,000 |
| 2024-06-04 | 84.9㎡ | 3 | 10억 5,500 |
| 2024-05-22 | 84.9㎡ | 4 | 10억 5,000 |
| 2024-04-30 | 60.0㎡ | 13 | 8억 7,000 |
| 2024-04-27 | 84.8㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2024-03-30 | 115.0㎡ | 8 | 13억 |
| 2024-01-24 | 84.8㎡ | 4 | 9억 9,000 |
| 2023-11-29 | 115.0㎡ | 2 | 12억 |