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동신대아
서울 강서구 가양동 1459 · 1993년 준공 (33년차)
54점
저평가
19/40
입지
20/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 7,000 (2026-08-01, 3층)
- 면적
- 전용 102㎡ (약 41평형)
- 고점
- 13억 7,000 (2026-08-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,339만 / 같은 동·연식대 3,609만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 11건)
주변
- 지하철양천향교역 9호선 · 도보 약 9분
- 공원나들이 어린이 공원 음수대 · 도보 약 1분
- 백화점더현대 서울 · 9.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,795만
- 중개수수료 (상한)
- 904만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 2,699
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,800
- 필요 현금
- 9억 7,899
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 960
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 102.0㎡ | 3 | 13억 7,000 |
| 2026-06-05 | 134.9㎡ | 5 | 14억 5,000 |
| 2026-05-30 | 102.0㎡ | 7 | 12억 8,000 |
| 2026-05-16 | 102.0㎡ | 10 | 13억 6,000 |
| 2026-03-14 | 134.9㎡ | 6 | 15억 2,000 |
| 2026-02-03 | 102.0㎡ | 4 | 13억 1,000 |
| 2026-01-29 | 102.0㎡ | 3 | 13억 3,000 |
| 2026-01-26 | 164.3㎡ | 14 | 16억 5,000 |
| 2025-11-23 | 134.9㎡ | 14 | 15억 |
| 2025-10-13 | 102.0㎡ | 12 | 13억 4,000 |
| 2025-10-11 | 164.3㎡ | 7 | 16억 6,500 |
| 2025-10-02 | 134.9㎡ | 5 | 14억 8,500 |
| 2025-10-01 | 134.9㎡ | 14 | 15억 |
| 2025-09-27 | 134.9㎡ | 3 | 14억 2,000 |
| 2025-09-26 | 134.9㎡ | 3 | 13억 7,500 |
| 2025-09-26 | 102.0㎡ | 13 | 12억 9,000 |
| 2025-09-24 | 134.9㎡ | 6 | 14억 |
| 2025-09-05 | 134.9㎡ | 13 | 13억 8,000 |
| 2025-08-02 | 134.9㎡ | 3 | 13억 2,500 |
| 2025-06-16 | 102.0㎡ | 8 | 12억 5,000 |
| 2025-05-21 | 102.0㎡ | 8 | 12억 4,000 |
| 2025-05-01 | 164.3㎡ | 11 | 10억 7,000 |
| 2025-04-27 | 102.0㎡ | 1 | 11억 800 |
| 2025-04-03 | 102.0㎡ | 2 | 11억 1,500 |
| 2025-03-15 | 102.0㎡ | 11 | 11억 8,000 |
| 2025-03-13 | 134.9㎡ | 5 | 13억 2,900 |
| 2025-03-04 | 102.0㎡ | 13 | 11억 7,500 |
| 2025-02-17 | 102.0㎡ | 6 | 10억 |
| 2025-01-24 | 134.9㎡ | 14 | 13억 5,000 |
| 2025-01-11 | 102.0㎡ | 15 | 11억 500 |
| 2024-09-10 | 164.3㎡ | 9 | 13억 4,000 |
| 2024-07-18 | 102.0㎡ | 1 | 7억 |
| 2024-07-12 | 134.9㎡ | 4 | 14억 2,800 |
| 2024-07-02 | 134.9㎡ | 6 | 14억 7,000 |
| 2024-05-28 | 164.3㎡ | 4 | 10억 5,000 |
| 2024-05-13 | 134.9㎡ | 14 | 14억 1,000 |
| 2024-05-10 | 134.9㎡ | 4 | 12억 |
| 2024-03-02 | 164.3㎡ | 15 | 13억 |