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현대
서울 동대문구 제기동 892-66 · 1999년 준공 (27년차)
42점
저평가
7/40
입지
27/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,000 (2026-09-21, 12층)
- 면적
- 전용 91㎡ (약 37평형)
- 고점
- 10억 5,000 (2026-09-21)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,870만 / 같은 동·연식대 2,706만
- 전세가율
- 38% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철제기동역 1호선 · 도보 약 5분
- 공원선농단역사공원 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 도보 약 21분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,675만
- 중개수수료 (상한)
- 578만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,253
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,000
- 필요 현금
- 7억 7,253
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,400만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 91.0㎡ | 12 | 10억 5,000 |
| 2026-06-21 | 91.0㎡ | 4 | 10억 |
| 2026-06-15 | 59.9㎡ | 9 | 7억 8,000 |
| 2026-05-27 | 91.0㎡ | 6 | 9억 7,500 |
| 2026-05-27 | 85.0㎡ | 11 | 9억 |
| 2026-04-01 | 91.0㎡ | 18 | 8억 5,500 |
| 2026-03-18 | 91.0㎡ | 8 | 9억 8,000 |
| 2026-02-07 | 59.9㎡ | 8 | 8억 1,000 |
| 2025-10-15 | 91.0㎡ | 5 | 9억 5,000 |
| 2025-08-20 | 85.0㎡ | 1 | 7억 9,500 |
| 2025-08-20 | 59.9㎡ | 16 | 7억 |
| 2025-07-19 | 59.9㎡ | 23 | 5억 8,000 |
| 2025-07-05 | 59.9㎡ | 16 | 7억 |
| 2025-06-21 | 91.0㎡ | 3 | 8억 7,500 |
| 2025-06-21 | 91.0㎡ | 12 | 9억 |
| 2025-06-09 | 91.0㎡ | 2 | 7억 |
| 2025-05-20 | 91.0㎡ | 1 | 5억 9,500 |
| 2025-05-01 | 91.0㎡ | 14 | 8억 |
| 2025-04-05 | 85.0㎡ | 17 | 7억 6,000 |
| 2025-02-18 | 91.0㎡ | 15 | 7억 8,500 |
| 2025-02-15 | 85.0㎡ | 23 | 7억 7,150 |
| 2024-09-07 | 59.9㎡ | 9 | 7억 |
| 2024-07-22 | 91.0㎡ | 19 | 8억 |
| 2024-06-15 | 91.0㎡ | 24 | 8억 |