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대치한신휴플러스
서울 강남구 대치동 907-2 · 2005년 준공 (21년차)
43점
저평가
13/40
입지
27/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 5,000 (2026-04-22, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 5,000 (2026-04-22)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,703만 / 같은 동·연식대 9,617만
- 전세가율
- 50% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철선릉역 2호선 · 도보 약 8분
- 공원대치은행나무공원 · 도보 약 1분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 도보 약 10분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,435만
- 중개수수료 (상한)
- 1,502만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 2,937
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 2,937
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85.0㎡ | 4 | 19억 5,000 |
| 2026-04-22 | 81.1㎡ | 4 | 16억 7,500 |
| 2025-12-20 | 68.4㎡ | 8 | 17억 7,300 |
| 2025-03-22 | 85.0㎡ | 6 | 16억 9,000 |
| 2025-03-21 | 85.0㎡ | 8 | 17억 5,000 |
| 2025-02-19 | 85.0㎡ | 6 | 16억 8,000 |