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현대(6차)
서울 송파구 가락동 55 · 1991년 준공 (35년차)
66점
저평가
25/40
입지
23/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 8,500 (2026-08-26, 1층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 16억 8,500 (2026-08-26)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,939만 / 같은 동·연식대 5,852만
- 전세가율
- 31% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철경찰병원역 3호선 · 도보 약 4분
- 공원가락근린공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 2.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,561만
- 중개수수료 (상한)
- 1,297만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 5,358
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 5,358
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 84.8㎡ | 1 | 16억 8,500 |
| 2026-01-24 | 84.8㎡ | 7 | 15억 8,500 |
| 2025-12-27 | 84.8㎡ | 1 | 14억 6,000 |
| 2025-12-03 | 84.8㎡ | 1 | 14억 |
| 2025-12-02 | 84.8㎡ | 6 | 14억 8,000 |
| 2025-11-15 | 84.8㎡ | 3 | 14억 8,000 |
| 2025-11-01 | 84.8㎡ | 10 | 12억 9,000 |
| 2025-11-01 | 84.8㎡ | 2 | 13억 9,000 |
| 2025-10-21 | 84.8㎡ | 5 | 13억 3,000 |
| 2025-07-04 | 84.8㎡ | 8 | 12억 |
| 2025-06-26 | 84.8㎡ | 2 | 11억 7,000 |
| 2025-03-22 | 84.8㎡ | 1 | 10억 3,000 |
| 2025-03-10 | 84.8㎡ | 2 | 10억 9,000 |
| 2025-03-03 | 84.8㎡ | 6 | 10억 9,500 |
| 2025-03-03 | 84.8㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2024-12-03 | 84.8㎡ | 5 | 10억 8,000 |
| 2024-11-30 | 84.8㎡ | 3 | 10억 7,500 |
| 2024-11-12 | 84.8㎡ | 10 | 10억 8,500 |
| 2024-10-31 | 84.8㎡ | 5 | 10억 7,500 |
| 2024-10-03 | 84.8㎡ | 7 | 10억 8,000 |
| 2024-06-14 | 84.8㎡ | 6 | 10억 9,500 |
| 2024-05-17 | 84.8㎡ | 7 | 10억 5,000 |
| 2024-04-25 | 84.8㎡ | 10 | 11억 |
| 2024-03-18 | 84.8㎡ | 8 | 10억 6,000 |
| 2023-11-25 | 84.8㎡ | 4 | 10억 5,000 |