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송파파인타운4단지
서울 송파구 장지동 837 · 2008년 준공 (18년차)
60점
저평가
40/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 6,000 (2026-09-10, 10층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 9,500 (2026-01-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,979만 / 같은 동·연식대 5,354만
- 전세가율
- 60% (최근 1년 전세 11건)
주변
- 지하철장지역 8호선 · 도보 약 9분
- 공원장수공원 · 도보 약 3분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 4.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,488만
- 중개수수료 (상한)
- 898만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 1,386
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,400
- 필요 현금
- 9억 6,986
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 880
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 85.0㎡ | 10 | 13억 6,000 |
| 2026-08-07 | 85.0㎡ | 11 | 19억 5,000 |
| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 8 | 19억 |
| 2026-06-16 | 85.0㎡ | 6 | 18억 |
| 2026-04-18 | 85.0㎡ | 3 | 18억 |
| 2026-01-08 | 85.0㎡ | 12 | 19억 9,500 |
| 2025-12-04 | 85.0㎡ | 9 | 17억 4,000 |
| 2025-10-23 | 85.0㎡ | 11 | 17억 5,000 |
| 2025-10-02 | 85.0㎡ | 3 | 15억 8,000 |
| 2025-05-15 | 85.0㎡ | 7 | 13억 9,000 |
| 2025-04-27 | 85.0㎡ | 2 | 13억 4,000 |
| 2025-03-12 | 85.0㎡ | 5 | 14억 4,000 |
| 2025-03-07 | 85.0㎡ | 10 | 13억 8,000 |
| 2024-08-24 | 85.0㎡ | 11 | 14억 1,500 |
| 2024-07-26 | 85.0㎡ | 12 | 13억 2,000 |
| 2024-05-10 | 84.9㎡ | 7 | 11억 6,000 |
| 2023-11-02 | 84.9㎡ | 11 | 12억 7,500 |