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수서
서울 강남구 일원동 711 · 1992년 준공 (34년차)
39점
저평가
13/40
입지
11/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 500 (2026-06-29, 11층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 19억 500 (2026-06-29)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,900만 / 같은 동·연식대 7,920만
- 전세가율
- 30% (최근 1년 전세 27건)
주변
- 지하철대청역 3호선 · 도보 약 19분
- 공원일원까치공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 2.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,287만
- 중개수수료 (상한)
- 1,467만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 8,254
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 8,254
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 59.9㎡ | 11 | 19억 500 |
| 2026-05-08 | 59.9㎡ | 12 | 18억 2,000 |
| 2026-04-22 | 59.9㎡ | 9 | 18억 9,000 |
| 2026-03-16 | 59.9㎡ | 9 | 18억 5,000 |
| 2026-03-04 | 59.9㎡ | 9 | 18억 3,500 |
| 2025-12-22 | 59.9㎡ | 3 | 16억 5,000 |
| 2025-09-24 | 59.9㎡ | 2 | 15억 5,000 |
| 2025-09-04 | 60.0㎡ | 7 | 16억 |
| 2025-07-08 | 59.9㎡ | 5 | 9억 |
| 2025-03-21 | 59.9㎡ | 6 | 13억 7,200 |
| 2025-03-08 | 59.9㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-03-01 | 59.9㎡ | 12 | 12억 8,000 |
| 2025-03-01 | 60.0㎡ | 6 | 13억 5,000 |
| 2025-02-12 | 59.9㎡ | 14 | 12억 2,000 |
| 2025-02-01 | 60.0㎡ | 11 | 12억 7,500 |
| 2025-01-25 | 60.0㎡ | 10 | 12억 5,500 |
| 2025-01-25 | 60.0㎡ | 7 | 13억 |
| 2025-01-11 | 59.9㎡ | 6 | 12억 4,000 |
| 2024-08-28 | 59.9㎡ | 2 | 12억 8,000 |
| 2024-08-27 | 59.9㎡ | 14 | 12억 3,500 |
| 2024-07-06 | 60.0㎡ | 13 | 12억 8,000 |
| 2024-05-21 | 59.9㎡ | 5 | 12억 1,000 |
| 2024-05-13 | 59.9㎡ | 14 | 11억 9,000 |
| 2024-04-20 | 59.9㎡ | 11 | 11억 8,000 |
| 2023-12-16 | 60.0㎡ | 6 | 11억 2,000 |
| 2023-11-20 | 59.9㎡ | 11 | 7억 9,100 |