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쌍용스윗닷홈
서울 서대문구 남가좌동 380 · 2005년 준공 (21년차)
39점
저평가
25/40
입지
11/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 9,000 (2026-04-21, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 9,000 (2026-04-21)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,188만 / 같은 동·연식대 4,506만
- 전세가율
- 48% (최근 1년 전세 4건)
주변
- 지하철가좌역 경의중앙선 · 도보 약 16분
- 공원갈매연공원 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 5.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,597만
- 중개수수료 (상한)
- 600만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 3,197
- 주담대 한도 추정
- 4억 3,600
- 필요 현금
- 7억 9,597
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,720만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 85.0㎡ | 4 | 10억 9,000 |
| 2026-04-18 | 85.0㎡ | 4 | 10억 500 |
| 2026-04-03 | 85.0㎡ | 10 | 10억 3,500 |
| 2025-12-13 | 85.0㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2025-11-18 | 85.0㎡ | 12 | 9억 7,000 |
| 2025-09-01 | 85.0㎡ | 3 | 6억 4,000 |
| 2025-07-26 | 85.0㎡ | 6 | 9억 3,000 |
| 2025-06-30 | 85.0㎡ | 18 | 8억 9,900 |
| 2025-06-17 | 85.0㎡ | 14 | 9억 |
| 2025-04-10 | 85.0㎡ | 8 | 9억 |
| 2025-03-19 | 85.0㎡ | 6 | 8억 8,000 |
| 2024-12-03 | 85.0㎡ | 5 | 9억 |
| 2024-11-04 | 128.2㎡ | 13 | 9억 8,000 |
| 2024-08-15 | 128.2㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2024-07-22 | 85.0㎡ | 17 | 9억 1,000 |