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동문굿모닝탑
서울 양천구 신정동 324-10 · 2003년 준공 (23년차)
44점
저평가
21/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 5,000 (2026-05-19, 18층)
- 면적
- 전용 183㎡ (약 74평형)
- 고점
- 18억 5,000 (2026-05-19)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,511만 / 같은 동·연식대 2,779만
- 전세가율
- 68% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철양천구청역 2호선 · 도보 약 10분
- 공원매력정원 · 도보 약 7분
- 백화점더현대 서울 · 6.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,475만
- 중개수수료 (상한)
- 1,425만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 2,900
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 2,900
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 183.1㎡ | 18 | 18억 5,000 |
| 2026-01-06 | 153.4㎡ | 19 | 16억 3,000 |
| 2025-10-16 | 153.4㎡ | 4 | 16억 |
| 2025-05-13 | 146.1㎡ | 12 | 14억 9,500 |
| 2025-05-09 | 183.1㎡ | 3 | 17억 4,000 |
| 2025-05-01 | 153.4㎡ | 18 | 15억 1,000 |
| 2025-02-11 | 153.4㎡ | 10 | 15억 |
| 2025-01-16 | 146.1㎡ | 10 | 14억 |
| 2024-07-27 | 183.1㎡ | 11 | 16억 3,000 |
| 2024-07-10 | 183.1㎡ | 11 | 16억 5,000 |
| 2024-04-23 | 154.5㎡ | 18 | 15억 3,000 |