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삼익
서울 영등포구 당산동3가 394 · 1979년 준공 (47년차)
64점
저평가
23/40
입지
23/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-04-25, 1층)
- 면적
- 전용 83㎡ (약 33평형)
- 고점
- 13억 (2026-04-25)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,910만 / 같은 동·연식대 4,449만
- 전세가율
- 35% (최근 1년 전세 9건)
주변
- 지하철영등포구청역 2호선 · 도보 약 5분
- 공원당산공원 배드민턴장 · 도보 약 5분
- 백화점더현대 서울 · 2.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60.8㎡ | 6 | 9억 8,000 |
| 2026-04-25 | 82.6㎡ | 1 | 13억 |
| 2026-04-10 | 82.7㎡ | 10 | 10억 9,500 |
| 2026-01-03 | 82.7㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-12-25 | 82.7㎡ | 4 | 10억 |
| 2025-06-24 | 60.8㎡ | 8 | 8억 |
| 2025-06-04 | 82.7㎡ | 9 | 9억 4,000 |
| 2025-03-29 | 82.7㎡ | 6 | 8억 5,000 |
| 2025-03-26 | 82.7㎡ | 4 | 9억 3,500 |
| 2025-03-22 | 82.7㎡ | 8 | 9억 |
| 2025-03-04 | 60.8㎡ | 5 | 8억 |
| 2025-01-18 | 60.8㎡ | 10 | 7억 9,000 |
| 2024-10-15 | 60.8㎡ | 10 | 8억 2,000 |
| 2024-10-11 | 82.7㎡ | 7 | 9억 |
| 2024-09-13 | 82.7㎡ | 5 | 9억 4,000 |
| 2024-06-05 | 60.8㎡ | 5 | 8억 3,000 |