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청량리역한양수자인그라시엘
서울 동대문구 용두동 798 · 2023년 준공 (3년차)
47점
저평가
20/40
입지
27/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 5,000 (2026-09-13, 45층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 (2026-07-09)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,119만 / 같은 동·연식대 5,236만
- 전세가율
- 46% (최근 1년 전세 65건)
주변
- 지하철청량리역 1호선 · 도보 약 7분
- 공원푸르미르공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 도보 약 11분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,775만
- 중개수수료 (상한)
- 1,348만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 2,123
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 2,123
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (67건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 85.0㎡ | 45 | 17억 5,000 |
| 2026-08-22 | 85.0㎡ | 44 | 18억 5,000 |
| 2026-08-05 | 85.0㎡ | 22 | 17억 7,000 |
| 2026-07-20 | 85.0㎡ | 45 | 18억 3,000 |
| 2026-07-19 | 85.0㎡ | 19 | 17억 4,000 |
| 2026-07-15 | 84.9㎡ | 9 | 17억 9,500 |
| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 34 | 19억 |
| 2026-07-04 | 85.0㎡ | 52 | 17억 5,000 |
| 2026-06-25 | 85.0㎡ | 51 | 18억 500 |
| 2026-06-11 | 85.0㎡ | 22 | 16억 4,000 |
| 2026-05-19 | 85.0㎡ | 18 | 16억 8,800 |
| 2026-05-05 | 85.0㎡ | 40 | 18억 5,000 |
| 2026-04-23 | 85.0㎡ | 54 | 17억 6,500 |
| 2026-04-22 | 85.0㎡ | 14 | 17억 |
| 2026-03-25 | 85.0㎡ | 28 | 16억 5,000 |
| 2026-03-21 | 85.0㎡ | 13 | 16억 3,500 |
| 2026-03-07 | 85.0㎡ | 35 | 17억 |
| 2026-02-28 | 85.0㎡ | 36 | 16억 5,000 |
| 2026-02-24 | 85.0㎡ | 21 | 17억 8,500 |
| 2026-01-24 | 85.0㎡ | 14 | 16억 8,000 |
| 2026-01-19 | 85.0㎡ | 9 | 16억 6,000 |
| 2026-01-17 | 85.0㎡ | 34 | 17억 9,000 |
| 2026-01-13 | 85.0㎡ | 10 | 16억 6,000 |
| 2025-10-24 | 85.0㎡ | 48 | 17억 |
| 2025-10-19 | 85.0㎡ | 51 | 17억 |
| 2025-10-18 | 85.0㎡ | 47 | 17억 |
| 2025-10-17 | 85.0㎡ | 51 | 16억 7,000 |
| 2025-10-16 | 85.0㎡ | 51 | 15억 9,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 8 | 15억 9,800 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 23 | 16억 5,000 |
| 2025-10-14 | 85.0㎡ | 42 | 17억 |
| 2025-10-01 | 85.0㎡ | 19 | 16억 5,000 |
| 2025-09-30 | 85.0㎡ | 44 | 16억 8,500 |
| 2025-09-28 | 85.0㎡ | 40 | 15억 5,000 |
| 2025-09-28 | 85.0㎡ | 23 | 16억 2,500 |
| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 34 | 16억 3,500 |
| 2025-09-23 | 85.0㎡ | 17 | 14억 5,000 |
| 2025-09-23 | 85.0㎡ | 37 | 14억 9,500 |
| 2025-09-21 | 85.0㎡ | 24 | 14억 4,000 |
| 2025-09-17 | 85.0㎡ | 21 | 15억 |
| 2025-09-17 | 85.0㎡ | 21 | 15억 |
| 2025-09-17 | 85.0㎡ | 28 | 16억 |
| 2025-09-09 | 85.0㎡ | 27 | 15억 2,000 |
| 2025-08-20 | 85.0㎡ | 16 | 14억 6,000 |
| 2025-08-07 | 85.0㎡ | 23 | 15억 5,500 |
| 2025-07-29 | 85.0㎡ | 39 | 16억 |
| 2025-07-17 | 85.0㎡ | 16 | 14억 2,800 |
| 2025-07-17 | 85.0㎡ | 41 | 15억 1,000 |
| 2025-07-07 | 85.0㎡ | 19 | 15억 5,000 |
| 2025-06-23 | 85.0㎡ | 35 | 15억 700 |
| 2025-06-11 | 85.0㎡ | 39 | 16억 |
| 2025-06-09 | 85.0㎡ | 15 | 15억 3,500 |
| 2025-06-09 | 85.0㎡ | 28 | 16억 700 |
| 2025-05-25 | 84.9㎡ | 8 | 14억 7,000 |
| 2025-05-17 | 85.0㎡ | 43 | 14억 4,500 |
| 2025-05-17 | 85.0㎡ | 6 | 14억 6,000 |
| 2025-04-28 | 85.0㎡ | 49 | 16억 |
| 2025-04-22 | 85.0㎡ | 35 | 15억 5,000 |
| 2025-03-31 | 85.0㎡ | 48 | 14억 5,000 |
| 2025-03-24 | 85.0㎡ | 37 | 15억 |
| 2025-03-24 | 85.0㎡ | 21 | 15억 5,000 |
| 2025-03-18 | 85.0㎡ | 16 | 15억 3,000 |
| 2025-03-08 | 85.0㎡ | 17 | 15억 |
| 2024-10-11 | 85.0㎡ | 27 | 15억 4,000 |
| 2024-08-26 | 85.0㎡ | 9 | 16억 3,000 |
| 2024-08-04 | 85.0㎡ | 30 | 15억 8,000 |
| 2024-06-19 | 85.0㎡ | 33 | 14억 7,000 |