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브라운스톤
서울 용산구 용문동 90 · 2011년 준공 (15년차)
28점
저평가
8/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 9,000 (2026-06-11, 9층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 9,000 (2026-06-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,821만 / 같은 동·연식대 5,513만
- 전세가율
- 39% (최근 1년 전세 12건)
주변
- 지하철효창공원앞역 6호선 · 도보 약 8분
- 공원경의선숲길공원 · 도보 약 7분
- 백화점더현대 서울 · 3.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,567만
- 중개수수료 (상한)
- 1,532만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 7,099
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 7,099
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85.0㎡ | 9 | 19억 9,000 |
| 2026-04-24 | 59.9㎡ | 6 | 15억 |
| 2026-03-07 | 85.0㎡ | 3 | 18억 7,000 |
| 2026-02-26 | 84.8㎡ | 9 | 19억 5,000 |
| 2026-01-22 | 85.0㎡ | 3 | 17억 4,000 |
| 2025-11-29 | 59.9㎡ | 9 | 13억 4,000 |
| 2025-11-08 | 59.9㎡ | 8 | 12억 5,000 |
| 2025-10-15 | 114.9㎡ | 7 | 16억 9,000 |
| 2025-09-27 | 59.9㎡ | 4 | 13억 5,000 |
| 2025-09-15 | 59.9㎡ | 7 | 12억 7,000 |
| 2025-08-23 | 114.9㎡ | 3 | 15억 5,000 |
| 2025-07-21 | 59.9㎡ | 6 | 13억 3,000 |
| 2025-03-03 | 85.0㎡ | 2 | 14억 |
| 2024-10-15 | 85.0㎡ | 3 | 13억 8,000 |
| 2024-09-20 | 85.0㎡ | 5 | 13억 6,500 |
| 2024-08-29 | 85.0㎡ | 2 | 14억 |
| 2024-08-24 | 84.9㎡ | 2 | 13억 |
| 2024-08-11 | 59.9㎡ | 2 | 11억 |
| 2024-04-08 | 59.9㎡ | 1 | 9억 5,000 |
| 2024-03-16 | 59.9㎡ | 3 | 10억 1,000 |