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대우한강베네시티
서울 강동구 천호동 425-5 · 2007년 준공 (19년차)
44점
저평가
14/40
입지
30/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 3,500 (2026-09-05, 11층)
- 면적
- 전용 115㎡ (약 46평형)
- 고점
- 16억 5,000 (2026-05-02)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,895만 / 같은 동·연식대 2,432만
- 전세가율
- 52% (최근 1년 전세 9건)
주변
- 지하철천호역 5호선 · 도보 약 5분
- 공원풍납근린공원 · 도보 약 7분
- 백화점현대백화점 천호점 · 도보 약 5분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,673만
- 중개수수료 (상한)
- 881만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 9,054
- 주담대 한도 추정
- 5억 3,400
- 필요 현금
- 9억 5,654
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 680
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 114.6㎡ | 11 | 13억 3,500 |
| 2026-08-07 | 132.4㎡ | 17 | 13억 5,000 |
| 2026-05-30 | 114.6㎡ | 13 | 11억 6,000 |
| 2026-05-18 | 130.1㎡ | 13 | 13억 2,000 |
| 2026-05-06 | 130.1㎡ | 16 | 13억 8,000 |
| 2026-05-02 | 114.7㎡ | 19 | 16억 5,000 |
| 2026-03-13 | 114.6㎡ | 12 | 13억 |
| 2026-02-02 | 114.6㎡ | 14 | 11억 5,000 |
| 2026-01-23 | 114.6㎡ | 11 | 10억 6,000 |
| 2025-11-28 | 114.6㎡ | 18 | 12억 1,000 |
| 2025-10-18 | 114.6㎡ | 10 | 11억 1,000 |
| 2025-10-18 | 132.4㎡ | 16 | 12억 3,000 |
| 2025-09-30 | 114.6㎡ | 9 | 10억 9,000 |
| 2025-09-04 | 114.6㎡ | 19 | 10억 6,000 |
| 2025-08-30 | 114.6㎡ | 15 | 11억 2,500 |
| 2025-07-15 | 114.6㎡ | 9 | 10억 9,500 |
| 2025-06-23 | 130.1㎡ | 16 | 11억 |
| 2025-06-18 | 114.6㎡ | 15 | 12억 2,000 |
| 2025-06-16 | 114.6㎡ | 11 | 11억 1,000 |
| 2025-04-30 | 114.6㎡ | 15 | 9억 |
| 2025-03-03 | 114.7㎡ | 22 | 12억 4,500 |
| 2024-10-14 | 114.6㎡ | 20 | 11억 5,000 |
| 2024-09-13 | 114.6㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2024-07-26 | 130.1㎡ | 18 | 9억 8,000 |
| 2024-06-04 | 114.6㎡ | 16 | 10억 5,000 |
| 2024-03-21 | 114.6㎡ | 10 | 10억 2,000 |
| 2023-12-06 | 132.4㎡ | 14 | 11억 9,700 |
| 2023-12-04 | 114.6㎡ | 9 | 9억 8,000 |
| 2023-11-18 | 164.6㎡ | 22 | 17억 |