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이수브라운스톤
서울 동대문구 제기동 252 · 2005년 준공 (21년차)
32점
저평가
5/40
입지
24/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 3,000 (2026-07-23, 18층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 3,000 (2026-07-23)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,323만 / 같은 동·연식대 3,063만
- 전세가율
- 48% (최근 1년 전세 14건)
주변
- 지하철제기동역 1호선 · 도보 약 9분
- 공원선농단역사공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 도보 약 24분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,729만
- 중개수수료 (상한)
- 622만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 7,351
- 주담대 한도 추정
- 4억 5,200
- 필요 현금
- 8억 2,151
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,040만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 59.7㎡ | 1 | 7억 5,800 |
| 2026-07-23 | 84.5㎡ | 18 | 11억 3,000 |
| 2026-05-30 | 84.9㎡ | 7 | 10억 3,300 |
| 2026-04-11 | 84.9㎡ | 20 | 9억 3,000 |
| 2026-04-10 | 84.9㎡ | 3 | 9억 2,900 |
| 2026-04-03 | 84.9㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2026-04-02 | 84.9㎡ | 3 | 8억 8,000 |
| 2026-03-19 | 84.9㎡ | 8 | 8억 9,000 |
| 2026-03-14 | 84.9㎡ | 13 | 9억 4,500 |
| 2026-01-20 | 84.9㎡ | 1 | 8억 4,000 |
| 2026-01-19 | 84.5㎡ | 14 | 9억 1,500 |
| 2026-01-09 | 84.5㎡ | 12 | 8억 7,000 |
| 2025-11-25 | 84.9㎡ | 5 | 8억 6,500 |
| 2025-10-14 | 84.9㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 15 | 8억 4,000 |
| 2025-10-03 | 59.7㎡ | 7 | 7억 9,000 |
| 2025-06-15 | 84.9㎡ | 10 | 8억 4,500 |
| 2025-06-14 | 84.9㎡ | 10 | 8억 7,500 |
| 2025-05-30 | 84.9㎡ | 12 | 9억 |
| 2025-05-06 | 84.9㎡ | 17 | 8억 4,000 |
| 2025-04-19 | 84.9㎡ | 3 | 8억 3,000 |
| 2025-03-16 | 84.9㎡ | 5 | 8억 2,500 |
| 2025-02-15 | 84.9㎡ | 3 | 8억 1,000 |
| 2025-02-05 | 84.9㎡ | 16 | 8억 6,900 |
| 2024-08-30 | 84.9㎡ | 3 | 8억 4,500 |
| 2024-07-28 | 84.5㎡ | 2 | 7억 7,500 |
| 2024-07-24 | 84.9㎡ | 7 | 8억 4,000 |
| 2024-07-02 | 84.9㎡ | 4 | 8억 3,000 |
| 2024-03-22 | 84.9㎡ | 9 | 8억 |
| 2024-01-24 | 84.9㎡ | 15 | 7억 9,000 |