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보라매코오롱하늘채
서울 동작구 대방동 509 · 2005년 준공 (21년차)
43점
저평가
17/40
입지
23/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 5,000 (2026-06-30, 2층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 5,000 (2026-06-30)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,962만 / 같은 동·연식대 4,188만
- 전세가율
- 53% (최근 1년 전세 4건)
주변
- 지하철보라매역 7호선 · 도보 약 5분
- 공원보라매공원 보라매북동산 · 도보 약 9분
- 백화점더현대 서울 · 3.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,455만
- 중개수수료 (상한)
- 891만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 346
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,000
- 필요 현금
- 9억 6,346
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 800
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 84.7㎡ | 2 | 13억 5,000 |
| 2026-04-24 | 84.7㎡ | 4 | 11억 8,000 |
| 2026-04-22 | 84.7㎡ | 4 | 13억 |
| 2026-04-04 | 84.7㎡ | 2 | 12억 |
| 2025-10-01 | 84.7㎡ | 8 | 10억 1,500 |
| 2025-07-13 | 84.7㎡ | 3 | 10억 3,000 |
| 2025-06-17 | 84.7㎡ | 4 | 10억 |
| 2025-04-16 | 84.7㎡ | 15 | 10억 1,500 |
| 2025-04-04 | 84.7㎡ | 12 | 9억 6,500 |
| 2025-01-17 | 84.7㎡ | 7 | 9억 5,000 |
| 2024-07-23 | 84.7㎡ | 14 | 9억 8,500 |
| 2024-07-16 | 84.7㎡ | 1 | 8억 9,900 |
| 2024-07-13 | 84.7㎡ | 15 | 9억 4,000 |
| 2024-07-05 | 84.7㎡ | 6 | 9억 4,500 |
| 2024-05-15 | 84.7㎡ | 11 | 9억 3,000 |
| 2024-04-03 | 84.7㎡ | 5 | 9억 5,000 |
| 2024-03-28 | 84.7㎡ | 7 | 9억 4,500 |
| 2024-03-23 | 84.7㎡ | 13 | 9억 4,500 |