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백련산힐스테이트4차
서울 은평구 응암동 764 · 2018년 준공 (8년차)
44점
저평가
29/40
입지
15/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 1,200 (2026-10-10, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 (2026-09-15)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,252만 / 같은 동·연식대 3,722만
- 전세가율
- 54% (최근 1년 전세 51건)
주변
- 지하철새절역 6호선 · 도보 약 13분
- 공원오손길마을마당 · 도보 약 7분
- 백화점롯데백화점 본점 · 6.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,670만
- 중개수수료 (상한)
- 612만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 5,482
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,480
- 필요 현금
- 8억 1,002
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,896만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (119건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 85.0㎡ | 4 | 11억 1,200 |
| 2026-09-18 | 85.0㎡ | 8 | 11억 8,500 |
| 2026-09-15 | 85.0㎡ | 14 | 12억 |
| 2026-09-12 | 60.0㎡ | 11 | 9억 7,500 |
| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 16 | 11억 2,000 |
| 2026-08-19 | 60.0㎡ | 9 | 9억 6,700 |
| 2026-08-06 | 85.0㎡ | 2 | 10억 7,000 |
| 2026-08-01 | 85.0㎡ | 2 | 10억 7,500 |
| 2026-07-20 | 85.0㎡ | 5 | 11억 |
| 2026-07-17 | 85.0㎡ | 14 | 10억 5,000 |
| 2026-07-14 | 60.0㎡ | 17 | 9억 7,300 |
| 2026-07-05 | 60.0㎡ | 13 | 9억 7,700 |
| 2026-06-17 | 60.0㎡ | 5 | 9억 2,500 |
| 2026-06-12 | 60.0㎡ | 8 | 9억 6,000 |
| 2026-06-05 | 85.0㎡ | 4 | 10억 6,300 |
| 2026-06-03 | 60.0㎡ | 6 | 9억 7,000 |
| 2026-06-03 | 85.0㎡ | 13 | 10억 7,500 |
| 2026-05-24 | 60.0㎡ | 3 | 9억 3,500 |
| 2026-05-08 | 85.0㎡ | 13 | 11억 |
| 2026-04-15 | 60.0㎡ | 10 | 9억 3,000 |
| 2026-02-26 | 85.0㎡ | 17 | 10억 4,000 |
| 2026-02-26 | 85.0㎡ | 10 | 10억 5,000 |
| 2026-02-26 | 85.0㎡ | 2 | 10억 500 |
| 2026-02-26 | 85.0㎡ | 13 | 10억 2,000 |
| 2026-02-09 | 60.0㎡ | 13 | 8억 7,900 |
| 2026-02-07 | 85.0㎡ | 13 | 10억 3,500 |
| 2026-02-06 | 60.0㎡ | 13 | 9억 1,000 |
| 2026-02-06 | 60.0㎡ | 16 | 9억 1,000 |
| 2026-02-04 | 85.0㎡ | 6 | 9억 9,500 |
| 2026-02-04 | 60.0㎡ | 11 | 8억 9,000 |
| 2026-01-31 | 60.0㎡ | 15 | 9억 3,000 |
| 2026-01-30 | 85.0㎡ | 16 | 10억 1,000 |
| 2026-01-29 | 60.0㎡ | 4 | 8억 7,000 |
| 2026-01-27 | 85.0㎡ | 5 | 9억 9,000 |
| 2026-01-23 | 85.0㎡ | 18 | 10억 |
| 2026-01-23 | 60.0㎡ | 3 | 8억 4,000 |
| 2026-01-17 | 85.0㎡ | 16 | 9억 9,500 |
| 2026-01-10 | 85.0㎡ | 10 | 9억 9,000 |
| 2026-01-08 | 60.0㎡ | 15 | 8억 9,500 |
| 2026-01-02 | 60.0㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2025-12-26 | 60.0㎡ | 9 | 8억 6,500 |
| 2025-12-22 | 60.0㎡ | 2 | 8억 500 |
| 2025-12-11 | 85.0㎡ | 6 | 9억 7,000 |
| 2025-11-27 | 60.0㎡ | 13 | 8억 4,700 |
| 2025-11-25 | 60.0㎡ | 17 | 8억 5,000 |
| 2025-11-22 | 60.0㎡ | 9 | 8억 5,000 |
| 2025-11-21 | 85.0㎡ | 4 | 9억 8,000 |
| 2025-11-11 | 85.0㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2025-11-06 | 85.0㎡ | 9 | 9억 7,500 |
| 2025-10-19 | 60.0㎡ | 14 | 8억 2,300 |
| 2025-10-17 | 60.0㎡ | 9 | 8억 5,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 9 | 9억 6,500 |
| 2025-10-15 | 60.0㎡ | 7 | 8억 3,000 |
| 2025-10-13 | 85.0㎡ | 14 | 9억 9,000 |
| 2025-10-05 | 60.0㎡ | 16 | 8억 5,000 |
| 2025-09-21 | 60.0㎡ | 13 | 8억 5,000 |
| 2025-09-13 | 60.0㎡ | 11 | 8억 3,000 |
| 2025-08-04 | 60.0㎡ | 10 | 8억 3,700 |
| 2025-06-28 | 60.0㎡ | 17 | 8억 5,000 |
| 2025-06-23 | 85.0㎡ | 7 | 9억 6,500 |
| 2025-06-23 | 85.0㎡ | 1 | 9억 1,000 |
| 2025-06-21 | 60.0㎡ | 4 | 8억 1,000 |
| 2025-06-21 | 85.0㎡ | 6 | 9억 6,500 |
| 2025-06-07 | 85.0㎡ | 8 | 9억 4,500 |
| 2025-05-03 | 85.0㎡ | 10 | 9억 5,000 |
| 2025-04-26 | 85.0㎡ | 18 | 9억 5,000 |
| 2025-04-26 | 85.0㎡ | 4 | 9억 6,500 |
| 2025-04-18 | 60.0㎡ | 13 | 8억 |
| 2025-04-12 | 60.0㎡ | 14 | 8억 1,000 |
| 2025-04-12 | 85.0㎡ | 13 | 9억 7,000 |
| 2025-04-05 | 85.0㎡ | 17 | 9억 7,000 |
| 2025-03-23 | 60.0㎡ | 4 | 8억 |
| 2025-03-18 | 85.0㎡ | 10 | 9억 5,000 |
| 2025-03-16 | 60.0㎡ | 3 | 8억 500 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 15 | 9억 9,000 |
| 2025-03-14 | 85.0㎡ | 14 | 9억 2,000 |
| 2025-03-14 | 60.0㎡ | 5 | 7억 9,300 |
| 2025-03-12 | 60.0㎡ | 13 | 8억 |
| 2025-03-10 | 60.0㎡ | 10 | 8억 1,000 |
| 2025-03-09 | 85.0㎡ | 9 | 9억 3,500 |
| 2025-03-02 | 60.0㎡ | 10 | 8억 1,500 |
| 2025-02-08 | 85.0㎡ | 7 | 9억 1,500 |
| 2025-02-07 | 85.0㎡ | 14 | 9억 2,700 |
| 2025-02-01 | 85.0㎡ | 14 | 9억 |
| 2025-01-05 | 60.0㎡ | 5 | 8억 1,000 |
| 2024-12-30 | 85.0㎡ | 15 | 9억 1,000 |
| 2024-12-18 | 85.0㎡ | 5 | 9억 |
| 2024-12-18 | 85.0㎡ | 4 | 8억 9,500 |
| 2024-11-02 | 60.0㎡ | 4 | 8억 500 |
| 2024-10-28 | 85.0㎡ | 6 | 9억 5,500 |
| 2024-10-26 | 85.0㎡ | 10 | 9억 5,000 |
| 2024-10-19 | 85.0㎡ | 16 | 9억 5,000 |
| 2024-09-23 | 85.0㎡ | 4 | 9억 4,300 |
| 2024-07-26 | 85.0㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2024-07-20 | 60.0㎡ | 8 | 8억 1,500 |
| 2024-07-20 | 85.0㎡ | 19 | 9억 6,000 |
| 2024-07-19 | 85.0㎡ | 4 | 9억 3,000 |
| 2024-07-17 | 60.0㎡ | 9 | 8억 |
| 2024-07-16 | 85.0㎡ | 8 | 9억 7,000 |
| 2024-07-12 | 60.0㎡ | 12 | 7억 8,900 |
| 2024-06-27 | 60.0㎡ | 8 | 8억 1,400 |
| 2024-06-01 | 60.0㎡ | 9 | 7억 8,000 |
| 2024-05-30 | 85.0㎡ | 7 | 9억 2,800 |
| 2024-05-25 | 85.0㎡ | 4 | 8억 9,500 |
| 2024-05-23 | 60.0㎡ | 10 | 7억 7,000 |
| 2024-05-16 | 85.0㎡ | 10 | 9억 |
| 2024-04-16 | 85.0㎡ | 5 | 8억 9,000 |
| 2024-04-06 | 85.0㎡ | 16 | 9억 3,000 |
| 2024-04-06 | 85.0㎡ | 18 | 9억 |
| 2024-03-26 | 85.0㎡ | 9 | 8억 9,000 |
| 2024-03-20 | 85.0㎡ | 17 | 9억 5,000 |
| 2024-03-17 | 60.0㎡ | 5 | 7억 7,000 |
| 2024-03-09 | 85.0㎡ | 12 | 9억 2,000 |
| 2024-03-03 | 60.0㎡ | 12 | 7억 5,300 |
| 2024-02-14 | 85.0㎡ | 16 | 9억 6,500 |
| 2024-02-13 | 60.0㎡ | 4 | 7억 4,200 |
| 2024-02-13 | 60.0㎡ | 7 | 7억 6,000 |
| 2024-01-14 | 85.0㎡ | 11 | 9억 |
| 2023-11-10 | 60.0㎡ | 15 | 5억 4,600 |