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용산KCC웰츠타워
서울 용산구 문배동 11-10 · 2015년 준공 (11년차)
59점
저평가
39/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 1,000 (2026-06-10, 15층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 18억 2,000 (2026-06-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,579만 / 같은 동·연식대 4,141만
- 전세가율
- 70% (최근 1년 전세 19건)
주변
- 지하철남영역 1호선 · 도보 약 7분
- 공원달님공원 · 도보 약 2분
- 백화점신세계백화점 본점 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,993만
- 중개수수료 (상한)
- 799만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 5,792
- 주담대 한도 추정
- 4억 8,400
- 필요 현금
- 8억 7,392
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,680만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 84.0㎡ | 15 | 12억 1,000 |
| 2026-06-06 | 84.7㎡ | 36 | 18억 |
| 2026-06-01 | 84.0㎡ | 30 | 18억 2,000 |
| 2026-05-27 | 97.8㎡ | 38 | 16억 5,000 |
| 2026-05-22 | 97.8㎡ | 39 | 16억 3,000 |
| 2026-05-07 | 84.0㎡ | 30 | 17억 5,500 |
| 2026-04-25 | 84.7㎡ | 35 | 17억 5,000 |
| 2026-04-16 | 84.0㎡ | 30 | 16억 8,000 |
| 2026-03-22 | 84.0㎡ | 25 | 16억 9,500 |
| 2025-11-25 | 84.7㎡ | 34 | 17억 9,000 |
| 2025-11-05 | 97.8㎡ | 10 | 16억 7,500 |
| 2025-10-30 | 97.8㎡ | 11 | 17억 5,000 |
| 2025-10-14 | 97.8㎡ | 29 | 16억 9,000 |
| 2025-10-13 | 84.0㎡ | 10 | 16억 |
| 2025-10-01 | 84.7㎡ | 18 | 16억 4,000 |
| 2025-10-01 | 84.0㎡ | 22 | 16억 3,000 |
| 2025-09-27 | 84.0㎡ | 39 | 16억 8,000 |
| 2025-09-27 | 84.0㎡ | 11 | 15억 6,500 |
| 2025-09-22 | 84.7㎡ | 21 | 15억 8,200 |
| 2025-09-13 | 84.0㎡ | 36 | 16억 4,500 |
| 2025-07-07 | 97.8㎡ | 22 | 16억 7,500 |
| 2025-07-05 | 97.8㎡ | 36 | 18억 2,000 |
| 2025-06-27 | 97.8㎡ | 39 | 17억 8,000 |
| 2025-06-27 | 84.7㎡ | 23 | 15억 5,000 |
| 2025-06-24 | 84.0㎡ | 16 | 16억 5,000 |
| 2025-04-14 | 84.0㎡ | 23 | 15억 3,800 |
| 2025-04-11 | 84.0㎡ | 36 | 15억 6,000 |
| 2025-03-14 | 84.0㎡ | 33 | 15억 |
| 2024-03-27 | 84.7㎡ | 17 | 14억 2,000 |
| 2024-02-03 | 84.0㎡ | 25 | 15억 3,000 |
| 2024-01-22 | 84.7㎡ | 32 | 13억 9,000 |