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마곡수명산파크7단지
서울 강서구 내발산동 756 · 2008년 준공 (18년차)
32점
저평가
24/40
입지
8/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 9,800 (2026-09-16, 5층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 4,700 (2026-09-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,223만 / 같은 동·연식대 3,569만
- 전세가율
- 48% (최근 1년 전세 17건)
주변
- 지하철우장산역 5호선 · 도보 약 23분
- 공원광명공원 · 도보 약 3분
- 백화점더현대 서울 · 9.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,623만
- 중개수수료 (상한)
- 604만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 4,027
- 주담대 한도 추정
- 4억 3,920
- 필요 현금
- 8억 107
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,784만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 84.7㎡ | 5 | 10억 9,800 |
| 2026-09-11 | 84.8㎡ | 11 | 11억 4,700 |
| 2026-07-10 | 84.8㎡ | 11 | 11억 1,000 |
| 2026-06-03 | 84.8㎡ | 12 | 10억 4,000 |
| 2026-05-30 | 84.7㎡ | 12 | 11억 500 |
| 2026-05-23 | 84.7㎡ | 2 | 10억 2,500 |
| 2026-05-18 | 84.8㎡ | 11 | 9억 |
| 2026-05-08 | 84.5㎡ | 5 | 10억 6,000 |
| 2026-04-29 | 84.8㎡ | 13 | 10억 1,000 |
| 2026-04-27 | 84.8㎡ | 7 | 10억 3,000 |
| 2026-04-09 | 84.5㎡ | 10 | 11억 900 |
| 2026-04-04 | 84.8㎡ | 1 | 9억 9,000 |
| 2026-01-24 | 84.8㎡ | 2 | 9억 8,600 |
| 2026-01-14 | 84.5㎡ | 9 | 9억 5,500 |
| 2026-01-07 | 84.5㎡ | 6 | 9억 6,000 |
| 2025-12-11 | 84.7㎡ | 11 | 9억 5,750 |
| 2025-11-20 | 84.8㎡ | 4 | 9억 1,500 |
| 2025-11-17 | 84.5㎡ | 7 | 9억 5,000 |
| 2025-10-14 | 84.8㎡ | 10 | 9억 1,000 |
| 2025-09-29 | 84.8㎡ | 7 | 9억 |
| 2025-09-20 | 84.7㎡ | 10 | 8억 9,500 |
| 2025-07-19 | 84.7㎡ | 8 | 8억 8,500 |
| 2025-06-28 | 84.7㎡ | 4 | 8억 7,000 |
| 2025-06-18 | 84.8㎡ | 11 | 8억 8,000 |
| 2025-06-02 | 84.5㎡ | 6 | 8억 2,000 |
| 2025-05-24 | 84.7㎡ | 5 | 8억 7,000 |
| 2025-05-24 | 84.8㎡ | 4 | 8억 2,300 |
| 2025-05-15 | 84.5㎡ | 3 | 8억 1,000 |
| 2025-04-09 | 84.7㎡ | 1 | 8억 1,300 |
| 2025-04-09 | 84.5㎡ | 5 | 8억 2,500 |
| 2025-03-22 | 84.7㎡ | 4 | 8억 2,800 |
| 2025-03-15 | 84.7㎡ | 11 | 8억 5,800 |
| 2025-03-09 | 84.7㎡ | 8 | 8억 5,800 |
| 2025-02-14 | 84.7㎡ | 3 | 8억 4,000 |
| 2025-01-25 | 84.8㎡ | 8 | 8억 4,700 |
| 2025-01-12 | 84.8㎡ | 7 | 8억 4,500 |
| 2025-01-08 | 84.8㎡ | 5 | 7억 9,500 |
| 2024-12-24 | 84.8㎡ | 12 | 8억 3,700 |
| 2024-10-19 | 84.8㎡ | 10 | 8억 3,500 |
| 2024-06-30 | 84.7㎡ | 13 | 8억 500 |
| 2024-06-08 | 84.7㎡ | 1 | 7억 8,000 |
| 2024-03-26 | 84.8㎡ | 11 | 8억 1,500 |
| 2024-03-18 | 84.5㎡ | 6 | 7억 9,000 |
| 2023-12-15 | 84.8㎡ | 12 | 8억 |
| 2023-11-06 | 84.8㎡ | 1 | 7억 1,500 |