← 목록
밤섬힐스테이트
서울 마포구 현석동 220 · 1999년 준공 (27년차)
33점
저평가
8/40
입지
17/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 5,000 (2026-05-08, 15층)
- 면적
- 전용 59㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 (2025-10-13)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,486만 / 같은 동·연식대 5,972만
- 전세가율
- 36% (최근 1년 전세 12건)
주변
- 지하철광흥창역 6호선 · 도보 약 11분
- 공원밤섬공원 · 도보 약 1분
- 백화점더현대 서울 · 1.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,115만
- 중개수수료 (상한)
- 1,194만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 1,309
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 1,309
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84.8㎡ | 10 | 19억 7,000 |
| 2026-05-08 | 59.4㎡ | 15 | 15억 5,000 |
| 2026-04-16 | 59.4㎡ | 16 | 15억 |
| 2026-01-02 | 59.4㎡ | 3 | 14억 7,000 |
| 2025-10-13 | 59.4㎡ | 13 | 16억 |
| 2025-10-02 | 114.8㎡ | 21 | 22억 5,000 |
| 2025-09-27 | 84.8㎡ | 18 | 19억 9,000 |
| 2025-09-18 | 59.4㎡ | 7 | 13억 5,000 |
| 2025-09-12 | 59.4㎡ | 6 | 13억 2,000 |
| 2025-08-22 | 59.4㎡ | 18 | 13억 5,000 |
| 2025-08-13 | 59.4㎡ | 6 | 12억 7,500 |
| 2025-08-05 | 59.4㎡ | 13 | 13억 3,000 |
| 2025-06-24 | 59.4㎡ | 20 | 13억 1,500 |
| 2025-06-21 | 59.4㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2025-06-14 | 59.4㎡ | 18 | 12억 8,000 |
| 2025-05-07 | 84.8㎡ | 14 | 16억 4,800 |
| 2025-05-06 | 59.4㎡ | 11 | 12억 3,000 |
| 2025-04-25 | 84.8㎡ | 5 | 14억 7,000 |
| 2025-04-16 | 59.4㎡ | 17 | 11억 8,000 |
| 2025-04-03 | 59.4㎡ | 18 | 11억 8,000 |
| 2025-03-01 | 59.4㎡ | 9 | 11억 1,500 |
| 2025-01-22 | 84.8㎡ | 10 | 15억 3,000 |
| 2025-01-17 | 59.4㎡ | 14 | 11억 5,000 |
| 2025-01-14 | 84.8㎡ | 21 | 15억 |
| 2024-08-27 | 59.4㎡ | 24 | 12억 7,500 |
| 2024-08-17 | 59.4㎡ | 7 | 11억 5,000 |
| 2024-03-01 | 59.4㎡ | 20 | 11억 5,500 |