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마곡우림필유아파트
서울 강서구 마곡동 1467 · 2003년 준공 (23년차)
47점
저평가
29/40
입지
15/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 1,500 (2026-08-31, 10층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 7,000 (2026-07-15)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,279만 / 같은 동·연식대 3,958만
- 전세가율
- 47% (최근 1년 전세 24건)
주변
- 지하철신방화역 9호선 · 도보 약 12분
- 공원옹기골근린공원 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 10.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,680만
- 중개수수료 (상한)
- 613만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 5,793
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,600
- 필요 현금
- 8억 1,193
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,920만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.5㎡ | 10 | 11억 1,500 |
| 2026-08-31 | 84.5㎡ | 5 | 10억 8,500 |
| 2026-07-30 | 84.9㎡ | 13 | 10억 4,800 |
| 2026-07-15 | 84.5㎡ | 10 | 11억 7,000 |
| 2026-06-02 | 84.5㎡ | 6 | 10억 9,500 |
| 2026-05-28 | 84.5㎡ | 8 | 10억 9,500 |
| 2026-05-08 | 84.9㎡ | 12 | 9억 |
| 2026-05-04 | 84.5㎡ | 1 | 10억 |
| 2026-04-17 | 84.5㎡ | 13 | 10억 4,000 |
| 2026-02-12 | 84.5㎡ | 8 | 9억 9,800 |
| 2026-02-09 | 84.5㎡ | 2 | 8억 9,800 |
| 2026-02-07 | 84.5㎡ | 5 | 9억 500 |
| 2026-02-02 | 84.5㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2026-01-28 | 74.9㎡ | 3 | 8억 8,800 |
| 2026-01-26 | 84.5㎡ | 4 | 9억 4,500 |
| 2025-12-13 | 84.5㎡ | 9 | 9억 3,500 |
| 2025-10-15 | 84.5㎡ | 7 | 9억 500 |
| 2025-10-01 | 84.5㎡ | 5 | 8억 6,400 |
| 2025-09-22 | 84.5㎡ | 10 | 9억 3,400 |
| 2025-07-30 | 84.5㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2025-07-02 | 84.5㎡ | 13 | 8억 5,800 |
| 2025-06-14 | 84.5㎡ | 10 | 9억 500 |
| 2025-03-24 | 84.5㎡ | 5 | 9억 1,500 |
| 2025-02-15 | 74.9㎡ | 7 | 8억 3,000 |
| 2024-12-17 | 84.5㎡ | 1 | 8억 5,500 |
| 2024-10-31 | 84.5㎡ | 7 | 9억 9,500 |
| 2024-07-29 | 84.5㎡ | 5 | 8억 9,200 |
| 2024-07-20 | 84.5㎡ | 14 | 8억 7,000 |
| 2024-07-19 | 84.9㎡ | 3 | 8억 1,000 |
| 2024-07-03 | 84.9㎡ | 8 | 8억 2,200 |
| 2024-05-31 | 74.9㎡ | 4 | 6억 5,000 |
| 2024-04-27 | 76.4㎡ | 15 | 8억 |
| 2024-03-17 | 84.5㎡ | 1 | 7억 2,500 |
| 2024-03-02 | 84.5㎡ | 10 | 7억 9,000 |
| 2023-12-28 | 84.5㎡ | 3 | 7억 3,000 |
| 2023-11-08 | 84.5㎡ | 5 | 7억 4,000 |