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대방전철
서울 영등포구 신길동 1343 · 1976년 준공 (50년차)
62점
저평가
17/40
입지
27/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 5,000 (2026-05-30, 3층)
- 면적
- 전용 76㎡ (약 31평형)
- 고점
- 11억 5,000 (2026-05-30)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,766만 / 같은 동·연식대 3,980만
- 전세가율
- 32% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철대방역 1호선 · 도보 약 3분
- 공원샛강생태공원 전망마루2 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 도보 약 25분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,795만
- 중개수수료 (상한)
- 633만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 9,428
- 주담대 한도 추정
- 4억 6,000
- 필요 현금
- 8억 3,428
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,200만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 75.9㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2026-04-30 | 75.9㎡ | 1 | 10억 5,000 |
| 2026-02-11 | 75.9㎡ | 1 | 9억 5,700 |
| 2025-10-11 | 71.7㎡ | 3 | 12억 5,000 |
| 2025-08-30 | 71.7㎡ | 2 | 11억 5,000 |
| 2025-06-10 | 75.9㎡ | 2 | 9억 5,000 |
| 2024-07-15 | 75.9㎡ | 1 | 8억 |