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쌍용
서울 송파구 풍납동 401-1 · 1994년 준공 (32년차)
77점
저평가
40/40
입지
22/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 (2026-08-31, 2층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 17억 7,000 (2026-07-03)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,515만 / 같은 동·연식대 4,252만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 24건)
주변
- 지하철강동구청역 8호선 · 도보 약 8분
- 공원성내유수지 체육공원 · 도보 약 4분
- 백화점현대백화점 천호점 · 도보 약 27분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,960만
- 중개수수료 (상한)
- 792만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 4,752
- 주담대 한도 추정
- 4억 8,000
- 필요 현금
- 8억 6,752
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,600만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (49건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.9㎡ | 2 | 12억 |
| 2026-07-03 | 84.8㎡ | 20 | 17억 7,000 |
| 2026-05-08 | 84.8㎡ | 15 | 15억 5,000 |
| 2026-04-14 | 84.8㎡ | 12 | 16억 |
| 2026-04-10 | 84.8㎡ | 19 | 15억 |
| 2026-01-07 | 84.9㎡ | 12 | 14억 4,000 |
| 2026-01-05 | 84.9㎡ | 6 | 12억 |
| 2025-12-27 | 84.8㎡ | 5 | 14억 9,000 |
| 2025-12-19 | 84.9㎡ | 11 | 14억 7,000 |
| 2025-12-15 | 84.8㎡ | 4 | 14억 |
| 2025-12-08 | 84.9㎡ | 16 | 14억 5,000 |
| 2025-11-17 | 84.9㎡ | 13 | 13억 7,000 |
| 2025-10-30 | 84.9㎡ | 16 | 14억 5,000 |
| 2025-10-22 | 84.8㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-10-15 | 84.8㎡ | 12 | 13억 8,000 |
| 2025-09-24 | 84.8㎡ | 16 | 12억 1,000 |
| 2025-07-11 | 84.9㎡ | 13 | 12억 1,500 |
| 2025-07-03 | 84.9㎡ | 3 | 11억 8,000 |
| 2025-07-01 | 84.8㎡ | 20 | 12억 2,000 |
| 2025-06-28 | 84.8㎡ | 9 | 12억 1,000 |
| 2025-06-26 | 84.8㎡ | 18 | 12억 |
| 2025-06-13 | 84.8㎡ | 1 | 10억 |
| 2025-06-02 | 84.8㎡ | 18 | 11억 9,000 |
| 2025-05-31 | 84.8㎡ | 17 | 12억 1,000 |
| 2025-05-23 | 84.9㎡ | 15 | 10억 4,000 |
| 2025-03-23 | 84.8㎡ | 20 | 11억 3,000 |
| 2025-03-20 | 84.8㎡ | 20 | 11억 7,000 |
| 2025-03-15 | 84.8㎡ | 17 | 11억 8,500 |
| 2025-02-28 | 84.9㎡ | 3 | 10억 1,500 |
| 2025-02-24 | 84.8㎡ | 10 | 10억 9,000 |
| 2025-02-22 | 84.8㎡ | 16 | 11억 8,000 |
| 2025-02-08 | 84.8㎡ | 15 | 11억 3,000 |
| 2025-02-08 | 84.8㎡ | 2 | 10억 |
| 2025-01-24 | 84.8㎡ | 6 | 11억 2,000 |
| 2025-01-23 | 84.8㎡ | 14 | 11억 9,500 |
| 2024-07-20 | 84.8㎡ | 8 | 11억 9,000 |
| 2024-07-19 | 84.8㎡ | 1 | 10억 |
| 2024-05-22 | 84.8㎡ | 4 | 11억 1,000 |
| 2024-05-16 | 84.8㎡ | 4 | 10억 7,000 |
| 2024-05-15 | 84.9㎡ | 5 | 11억 3,000 |
| 2024-05-09 | 84.8㎡ | 9 | 10억 4,000 |
| 2024-05-04 | 84.9㎡ | 18 | 10억 9,000 |
| 2024-03-25 | 84.8㎡ | 8 | 10억 9,500 |
| 2024-03-24 | 84.8㎡ | 13 | 10억 8,000 |
| 2024-03-16 | 84.8㎡ | 6 | 10억 |
| 2024-03-01 | 84.9㎡ | 6 | 10억 |
| 2024-02-23 | 84.8㎡ | 9 | 10억 2,500 |
| 2024-02-01 | 84.8㎡ | 2 | 10억 2,000 |
| 2023-11-07 | 84.8㎡ | 20 | 10억 2,500 |