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성원쌍떼빌팰리스
서울 서대문구 연희동 742 · 2005년 준공 (21년차)
21점
저평가
10/40
입지
8/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 3,000 (2025-09-20, 1층)
- 면적
- 전용 186㎡ (약 75평형)
- 고점
- 17억 (2025-09-19)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,039만 / 같은 동·연식대 3,477만
- 전세가율
- 72% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철무악재역 3호선 · 도보 약 25분
- 공원안산도시자연공원 관리사무소 · 도보 약 8분
- 백화점롯데백화점 본점 · 4.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,355만
- 중개수수료 (상한)
- 1,178만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 9,533
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 12억 9,533
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85.0㎡ | 8 | 10억 4,600 |
| 2026-02-10 | 148.1㎡ | 4 | 14억 4,700 |
| 2025-09-20 | 186.5㎡ | 1 | 15억 3,000 |
| 2025-09-19 | 186.5㎡ | 18 | 17억 |
| 2025-04-28 | 148.1㎡ | 6 | 14억 8,000 |
| 2024-12-09 | 85.0㎡ | 12 | 9억 5,000 |
| 2024-07-29 | 186.5㎡ | 17 | 17억 |
| 2024-04-30 | 186.5㎡ | 6 | 16억 5,000 |
| 2024-04-26 | 85.0㎡ | 15 | 10억 2,000 |
| 2024-03-04 | 85.0㎡ | 2 | 9억 5,000 |
| 2024-02-02 | 186.5㎡ | 5 | 16억 5,000 |