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폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9
서울 은평구 진관동 140 · 2010년 준공 (16년차)
31점
저평가
23/40
입지
8/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 3,000 (2026-09-29, 18층)
- 면적
- 전용 102㎡ (약 41평형)
- 고점
- 11억 6,500 (2025-08-19)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,511만 / 같은 동·연식대 2,560만
- 전세가율
- 61% (최근 1년 전세 20건)
주변
- 지하철독바위역 6호선 · 도보 약 25분
- 공원향림근린공원 관리사무소 · 도보 약 8분
- 백화점롯데백화점 본점 · 8.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,605만
- 중개수수료 (상한)
- 567만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 7,172
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,200
- 필요 현금
- 7억 5,972
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,240만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 101.9㎡ | 18 | 10억 3,000 |
| 2026-09-23 | 101.9㎡ | 10 | 10억 4,000 |
| 2026-09-03 | 102.0㎡ | 7 | 10억 3,900 |
| 2026-08-25 | 101.9㎡ | 14 | 10억 2,000 |
| 2026-07-16 | 167.0㎡ | 10 | 14억 4,000 |
| 2026-05-11 | 134.9㎡ | 9 | 11억 8,000 |
| 2026-05-08 | 167.0㎡ | 5 | 12억 3,000 |
| 2026-04-28 | 167.0㎡ | 8 | 12억 8,000 |
| 2026-02-21 | 101.9㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2026-02-19 | 102.0㎡ | 3 | 10억 5,500 |
| 2026-02-13 | 101.9㎡ | 9 | 10억 2,500 |
| 2026-02-06 | 167.0㎡ | 7 | 9억 5,000 |
| 2026-01-15 | 101.9㎡ | 11 | 9억 7,000 |
| 2025-12-26 | 134.9㎡ | 12 | 12억 |
| 2025-09-27 | 101.9㎡ | 2 | 9억 1,000 |
| 2025-08-19 | 102.0㎡ | 12 | 11억 6,500 |
| 2025-08-15 | 167.0㎡ | 5 | 13억 3,000 |
| 2025-05-17 | 101.9㎡ | 15 | 10억 8,000 |
| 2025-03-17 | 102.0㎡ | 1 | 11억 3,000 |
| 2025-03-08 | 101.9㎡ | 8 | 10억 1,500 |
| 2025-01-09 | 167.0㎡ | 12 | 13억 3,500 |
| 2024-12-03 | 101.9㎡ | 8 | 10억 3,000 |
| 2024-11-17 | 167.0㎡ | 6 | 13억 6,000 |
| 2024-11-12 | 167.0㎡ | 14 | 14억 6,000 |
| 2024-11-07 | 167.0㎡ | 2 | 12억 6,000 |
| 2024-09-14 | 102.0㎡ | 9 | 11억 1,000 |
| 2024-09-13 | 167.0㎡ | 3 | 13억 2,000 |
| 2024-08-08 | 167.0㎡ | 8 | 12억 7,000 |
| 2024-07-26 | 102.0㎡ | 9 | 11억 1,500 |
| 2024-07-01 | 167.0㎡ | 9 | 12억 6,000 |
| 2024-05-31 | 101.9㎡ | 11 | 10억 3,000 |
| 2024-05-07 | 102.0㎡ | 3 | 10억 |
| 2024-04-30 | 102.0㎡ | 1 | 11억 |
| 2024-04-29 | 102.0㎡ | 4 | 9억 9,500 |
| 2024-04-16 | 167.0㎡ | 4 | 12억 9,000 |
| 2024-03-25 | 101.9㎡ | 9 | 10억 5,500 |
| 2024-03-14 | 167.0㎡ | 6 | 12억 4,000 |
| 2023-12-01 | 102.0㎡ | 5 | 11억 2,000 |