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남산대림
서울 용산구 이태원동 729 · 1994년 준공 (32년차)
39점
저평가
9/40
입지
15/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 (2026-05-26, 4층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 19억 (2026-02-20)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,467만 / 같은 동·연식대 6,818만
- 전세가율
- 32% (최근 1년 전세 14건)
주변
- 지하철녹사평역 6호선 · 도보 약 14분
- 공원유아동네숲터 · 도보 약 5분
- 백화점신세계백화점 본점 · 2.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,940만
- 중개수수료 (상한)
- 1,386만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 7,326
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 7,326
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 84.8㎡ | 4 | 24억 8,000 |
| 2026-05-26 | 59.9㎡ | 4 | 18억 |
| 2026-05-25 | 59.9㎡ | 4 | 17억 |
| 2026-03-17 | 59.9㎡ | 1 | 18억 |
| 2026-03-10 | 149.5㎡ | 2 | 43억 |
| 2026-03-10 | 84.8㎡ | 4 | 24억 |
| 2026-02-20 | 59.9㎡ | 4 | 19억 |
| 2025-09-15 | 84.8㎡ | 5 | 19억 8,000 |
| 2025-08-14 | 59.9㎡ | 5 | 15억 5,000 |
| 2025-07-16 | 59.9㎡ | 3 | 17억 |
| 2025-07-01 | 84.8㎡ | 3 | 19억 |
| 2025-06-27 | 149.5㎡ | 5 | 28억 |
| 2025-06-21 | 59.9㎡ | 1 | 14억 9,000 |
| 2025-06-20 | 59.9㎡ | 5 | 14억 3,000 |
| 2025-06-18 | 149.5㎡ | 2 | 27억 |
| 2025-06-18 | 59.9㎡ | 2 | 15억 |
| 2025-06-17 | 84.8㎡ | 5 | 17억 7,000 |
| 2025-05-30 | 59.9㎡ | 1 | 15억 2,500 |
| 2025-05-23 | 84.8㎡ | 1 | 17억 2,500 |
| 2025-03-23 | 59.9㎡ | 5 | 14억 5,000 |
| 2025-03-23 | 84.8㎡ | 1 | 16억 8,000 |
| 2025-03-14 | 149.5㎡ | 4 | 27억 5,000 |
| 2025-03-04 | 59.9㎡ | 4 | 14억 7,500 |
| 2025-03-01 | 84.8㎡ | 3 | 18억 |
| 2025-02-26 | 59.9㎡ | 2 | 14억 7,500 |
| 2025-02-03 | 84.8㎡ | 1 | 17억 2,500 |
| 2024-11-26 | 84.8㎡ | 4 | 18억 |
| 2024-10-22 | 149.5㎡ | 2 | 23억 9,000 |
| 2024-10-17 | 84.8㎡ | 3 | 17억 |
| 2024-09-02 | 59.9㎡ | 5 | 14억 |
| 2024-08-12 | 59.9㎡ | 5 | 13억 6,000 |
| 2024-06-21 | 84.8㎡ | 4 | 16억 5,000 |
| 2024-06-07 | 59.9㎡ | 5 | 13억 5,000 |
| 2024-06-07 | 149.5㎡ | 3 | 23억 5,000 |
| 2024-02-17 | 84.8㎡ | 5 | 16억 5,000 |