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용산파크e-편한세상
서울 용산구 한강로2가 417 · 2007년 준공 (19년차)
37점
저평가
14/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 7,000 (2026-05-22, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 20억 (2026-02-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,490만 / 같은 동·연식대 5,283만
- 전세가율
- 43% (최근 1년 전세 9건)
주변
- 지하철삼각지역 4호선 · 도보 약 4분
- 공원신계역사공원 · 도보 약 8분
- 백화점신세계백화점 본점 · 3.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,171만
- 중개수수료 (상한)
- 1,440만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 4,611
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 4,611
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 113.3㎡ | 28 | 23억 |
| 2026-05-22 | 84.7㎡ | 4 | 18억 7,000 |
| 2026-04-23 | 113.3㎡ | 19 | 22억 3,000 |
| 2026-03-19 | 113.3㎡ | 18 | 22억 5,500 |
| 2026-02-01 | 84.7㎡ | 8 | 20억 |
| 2025-10-26 | 84.7㎡ | 4 | 19억 4,000 |
| 2025-09-24 | 113.3㎡ | 21 | 19억 2,000 |
| 2025-05-27 | 84.7㎡ | 2 | 15억 5,000 |
| 2025-03-22 | 84.7㎡ | 9 | 15억 7,000 |
| 2025-03-21 | 84.7㎡ | 3 | 14억 3,000 |
| 2024-12-12 | 84.7㎡ | 4 | 15억 2,000 |
| 2024-06-25 | 84.7㎡ | 10 | 15억 3,000 |
| 2024-06-18 | 113.3㎡ | 7 | 17억 |
| 2024-05-17 | 84.7㎡ | 15 | 15억 |
| 2024-05-11 | 113.3㎡ | 28 | 18억 5,000 |
| 2023-11-25 | 84.7㎡ | 19 | 15억 6,000 |