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상아1차아파트
서울 송파구 오금동 166 · 1984년 준공 (42년차)
52점
저평가
11/40
입지
23/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 3,000 (2025-10-31, 8층)
- 면적
- 전용 107㎡ (약 43평형)
- 고점
- 17억 3,000 (2025-10-31)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,033만 / 같은 동·연식대 4,504만
- 전세가율
- 자료 없음
주변
- 지하철개롱역 5호선 · 도보 약 1분
- 공원목련공원 · 도보 약 7분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 3.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,055만
- 중개수수료 (상한)
- 1,332만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 387
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 387
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 60.7㎡ | 7 | 17억 |
| 2025-10-31 | 106.6㎡ | 8 | 17억 3,000 |
| 2025-05-29 | 60.7㎡ | 10 | 13억 |
| 2025-05-28 | 60.7㎡ | 9 | 12억 9,000 |
| 2025-01-02 | 106.6㎡ | 4 | 14억 3,000 |
| 2024-08-27 | 106.6㎡ | 9 | 14억 7,000 |
| 2024-08-03 | 106.6㎡ | 2 | 14억 |
| 2024-07-25 | 106.6㎡ | 7 | 14억 |
| 2024-06-22 | 106.6㎡ | 4 | 13억 5,000 |
| 2024-06-11 | 106.6㎡ | 7 | 14억 |
| 2024-06-05 | 106.6㎡ | 2 | 13억 500 |
| 2024-02-13 | 60.7㎡ | 4 | 8억 8,000 |
| 2023-12-19 | 106.6㎡ | 3 | 12억 8,500 |