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방이금호어울림
서울 송파구 방이동 157 · 2001년 준공 (25년차)
43점
저평가
13/40
입지
22/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 9,000 (2026-09-05, 3층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 9,000 (2026-09-05)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,393만 / 같은 동·연식대 6,924만
- 전세가율
- 49% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철한성백제역 9호선 · 도보 약 9분
- 공원몽촌공원 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 1.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,917만
- 중개수수료 (상한)
- 983만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 4,900
- 주담대 한도 추정
- 5억 9,600
- 필요 현금
- 10억 5,300
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,920
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 84.3㎡ | 3 | 14억 9,000 |
| 2026-05-28 | 59.7㎡ | 4 | 11억 7,000 |
| 2026-05-11 | 84.3㎡ | 5 | 14억 6,000 |
| 2026-05-07 | 84.3㎡ | 3 | 14억 7,000 |
| 2026-05-04 | 84.3㎡ | 6 | 13억 5,000 |
| 2026-03-21 | 84.3㎡ | 11 | 14억 3,000 |
| 2026-02-21 | 84.3㎡ | 5 | 9억 |
| 2026-01-29 | 84.3㎡ | 3 | 11억 9,000 |
| 2025-10-15 | 84.3㎡ | 8 | 11억 7,000 |
| 2025-09-08 | 59.7㎡ | 9 | 9억 7,500 |
| 2025-07-31 | 59.7㎡ | 10 | 9억 6,000 |
| 2025-07-17 | 59.7㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2025-04-16 | 84.3㎡ | 9 | 11억 3,000 |
| 2025-03-22 | 84.3㎡ | 4 | 10억 |
| 2025-03-21 | 84.3㎡ | 3 | 10억 3,000 |
| 2025-03-01 | 84.3㎡ | 11 | 10억 7,500 |
| 2025-02-25 | 84.3㎡ | 9 | 10억 9,900 |
| 2024-11-11 | 84.3㎡ | 9 | 10억 6,000 |
| 2024-10-09 | 59.7㎡ | 3 | 8억 8,000 |
| 2024-09-04 | 84.3㎡ | 2 | 9억 7,000 |
| 2024-08-12 | 84.3㎡ | 3 | 10억 |
| 2024-07-05 | 84.3㎡ | 9 | 10억 8,000 |
| 2024-06-13 | 84.3㎡ | 12 | 10억 |
| 2024-04-27 | 84.3㎡ | 10 | 9억 9,500 |
| 2024-04-11 | 84.3㎡ | 7 | 9억 8,000 |
| 2024-01-27 | 84.3㎡ | 1 | 9억 9,000 |
| 2023-11-11 | 84.3㎡ | 5 | 10억 6,000 |