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서교푸르지오
서울 마포구 서교동 486 · 2004년 준공 (22년차)
41점
저평가
18/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 (2026-07-29, 5층)
- 면적
- 전용 92㎡ (약 37평형)
- 고점
- 12억 7,500 (2026-07-13)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,226만 / 같은 동·연식대 3,263만
- 전세가율
- 61% (최근 1년 전세 13건)
주변
- 지하철홍대입구역 2호선 · 도보 약 7분
- 공원와우산체육공원 · 도보 약 10분
- 백화점더현대 서울 · 3.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,200만
- 중개수수료 (상한)
- 792만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 4,992
- 주담대 한도 추정
- 4억 8,000
- 필요 현금
- 8억 6,992
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,600만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 92.4㎡ | 5 | 12억 |
| 2026-07-13 | 92.4㎡ | 17 | 12억 7,500 |
| 2026-07-12 | 92.6㎡ | 7 | 12억 1,500 |
| 2026-05-08 | 92.4㎡ | 12 | 10억 5,000 |
| 2026-04-16 | 92.4㎡ | 11 | 12억 2,000 |
| 2025-10-17 | 92.4㎡ | 5 | 11억 |
| 2025-09-24 | 92.4㎡ | 8 | 11억 |
| 2025-09-24 | 92.4㎡ | 6 | 11억 4,900 |
| 2025-05-01 | 92.4㎡ | 2 | 10억 9,000 |
| 2025-04-06 | 92.4㎡ | 7 | 10억 9,500 |
| 2025-02-24 | 92.4㎡ | 17 | 11억 |
| 2024-10-11 | 92.4㎡ | 10 | 9억 9,000 |
| 2024-10-01 | 92.4㎡ | 5 | 10억 4,000 |
| 2024-09-14 | 92.4㎡ | 16 | 10억 9,000 |