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한강포스파크
서울 강동구 암사동 445 · 2002년 준공 (24년차)
49점
저평가
26/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 4,500 (2026-08-05, 6층)
- 면적
- 전용 81㎡ (약 32평형)
- 고점
- 11억 6,600 (2026-02-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,529만 / 같은 동·연식대 4,639만
- 전세가율
- 52% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철암사역사공원역 8호선 · 도보 약 6분
- 공원강동공동체정원 · 도보 약 5분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,779만
- 중개수수료 (상한)
- 630만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 8,909
- 주담대 한도 추정
- 4억 5,800
- 필요 현금
- 8억 3,109
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,160만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 80.7㎡ | 6 | 11억 4,500 |
| 2026-07-07 | 80.7㎡ | 10 | 11억 5,000 |
| 2026-06-03 | 80.7㎡ | 16 | 11억 3,000 |
| 2026-02-07 | 80.7㎡ | 10 | 11억 6,600 |
| 2025-12-27 | 113.8㎡ | 2 | 12억 |
| 2025-09-22 | 80.7㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-09-22 | 80.7㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-09-03 | 80.7㎡ | 19 | 9억 9,500 |
| 2025-08-23 | 80.7㎡ | 6 | 9억 4,500 |
| 2025-08-13 | 80.7㎡ | 1 | 8억 6,000 |
| 2025-06-26 | 113.8㎡ | 19 | 11억 9,000 |
| 2025-05-22 | 82.4㎡ | 9 | 9억 2,000 |
| 2025-03-24 | 80.7㎡ | 2 | 9억 |
| 2025-02-15 | 80.7㎡ | 6 | 8억 5,000 |
| 2024-05-25 | 59.8㎡ | 8 | 7억 4,000 |
| 2024-05-15 | 80.7㎡ | 5 | 9억 |