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시범
서울 용산구 한남동 1-349 · 1970년 준공 (56년차)
45점
저평가
5/40
입지
22/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 9,000 (2026-09-05, 4층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 12억 5,000 (2026-03-20)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,971만 / 같은 동·연식대 4,373만
- 전세가율
- 15% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철옥수역 3호선 · 도보 약 10분
- 공원옥수어린이꿈공원 · 도보 약 4분
- 백화점현대백화점 압구정본점 · 1.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,927만
- 중개수수료 (상한)
- 655만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 3,582
- 주담대 한도 추정
- 4억 7,600
- 필요 현금
- 8억 5,982
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,520만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 59.5㎡ | 4 | 11억 9,000 |
| 2026-05-15 | 59.5㎡ | 3 | 11억 3,000 |
| 2026-05-04 | 59.5㎡ | 4 | 11억 3,000 |
| 2026-04-29 | 59.5㎡ | 5 | 7억 9,500 |
| 2026-04-22 | 69.4㎡ | 1 | 12억 1,500 |
| 2026-03-20 | 59.5㎡ | 4 | 12억 5,000 |
| 2026-03-14 | 59.5㎡ | 5 | 12억 3,700 |
| 2026-03-07 | 59.5㎡ | 1 | 11억 5,500 |
| 2025-12-30 | 69.4㎡ | 5 | 12억 5,000 |
| 2025-12-30 | 59.5㎡ | 5 | 10억 8,000 |
| 2025-12-27 | 59.5㎡ | 5 | 10억 4,000 |
| 2025-12-12 | 59.5㎡ | 5 | 10억 6,000 |
| 2025-12-09 | 59.5㎡ | 1 | 10억 8,000 |
| 2025-12-06 | 59.5㎡ | 4 | 10억 9,500 |
| 2025-11-13 | 59.5㎡ | 1 | 10억 6,000 |
| 2025-11-13 | 69.4㎡ | 5 | 11억 5,000 |
| 2025-11-06 | 59.5㎡ | 4 | 10억 7,500 |
| 2025-09-19 | 59.5㎡ | 4 | 10억 8,000 |
| 2025-08-28 | 69.4㎡ | 2 | 10억 5,000 |
| 2025-08-11 | 69.4㎡ | 3 | 11억 9,000 |
| 2025-07-12 | 59.5㎡ | 3 | 10억 2,000 |
| 2025-07-12 | 59.5㎡ | 1 | 9억 9,000 |
| 2025-06-27 | 69.4㎡ | 2 | 10억 8,000 |
| 2025-06-14 | 59.5㎡ | 2 | 10억 9,000 |
| 2025-03-13 | 59.5㎡ | 5 | 6억 200 |
| 2024-06-24 | 59.5㎡ | 3 | 9억 |