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삼부아그레빌
서울 강남구 삼성동 98-11 · 2003년 준공 (23년차)
43점
저평가
16/40
입지
24/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 (2026-05-16, 3층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 20억 (2025-11-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,582만 / 같은 동·연식대 8,306만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철봉은사역 9호선 · 도보 약 10분
- 공원삼성해맞이공원 · 도보 약 5분
- 백화점현대백화점 무역센터점 · 도보 약 22분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,270만
- 중개수수료 (상한)
- 1,463만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 7,733
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 7,733
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 84.6㎡ | 3 | 19억 |
| 2025-11-04 | 84.8㎡ | 2 | 20억 |
| 2025-10-27 | 83.8㎡ | 3 | 19억 7,000 |
| 2025-06-27 | 97.7㎡ | 10 | 22억 2,000 |
| 2025-06-18 | 84.8㎡ | 4 | 20억 |
| 2025-03-23 | 89.6㎡ | 14 | 20억 |
| 2025-03-19 | 84.8㎡ | 9 | 18억 |
| 2025-02-24 | 84.8㎡ | 11 | 18억 |
| 2023-12-28 | 97.7㎡ | 12 | 19억 |