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현대1
서울 송파구 삼전동 39 · 1989년 준공 (37년차)
59점
저평가
19/40
입지
22/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 1,000 (2026-08-05, 3층)
- 면적
- 전용 80㎡ (약 32평형)
- 고점
- 15억 (2026-04-09)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,380만 / 같은 동·연식대 4,464만
- 전세가율
- 39% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철삼전역 9호선 · 도보 약 10분
- 공원삼전근린공원 · 도보 약 8분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 도보 약 29분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,653만
- 중개수수료 (상한)
- 931만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 6,584
- 주담대 한도 추정
- 5억 6,400
- 필요 현금
- 10억 184
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,280
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 80.0㎡ | 3 | 14억 1,000 |
| 2026-07-22 | 80.0㎡ | 3 | 14억 8,800 |
| 2026-04-29 | 80.0㎡ | 3 | 14억 7,000 |
| 2026-04-09 | 82.0㎡ | 4 | 15억 |
| 2026-03-28 | 80.0㎡ | 2 | 13억 5,000 |
| 2026-03-27 | 80.0㎡ | 6 | 13억 6,000 |
| 2026-03-04 | 80.0㎡ | 7 | 15억 |
| 2026-01-23 | 82.0㎡ | 7 | 13억 5,000 |
| 2025-09-17 | 80.0㎡ | 2 | 10억 2,000 |
| 2025-07-05 | 80.0㎡ | 1 | 10억 7,000 |
| 2025-06-24 | 82.0㎡ | 7 | 12억 2,500 |
| 2025-03-21 | 82.0㎡ | 4 | 10억 4,700 |
| 2025-03-17 | 82.0㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2025-03-14 | 80.0㎡ | 4 | 10억 9,500 |
| 2025-03-11 | 82.0㎡ | 2 | 10억 |
| 2025-02-21 | 82.0㎡ | 7 | 10억 7,000 |
| 2024-09-12 | 82.0㎡ | 5 | 9억 8,000 |
| 2024-07-19 | 80.0㎡ | 8 | 9억 7,500 |