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압구정대원칸타빌아파트
서울 강남구 신사동 659 · 2001년 준공 (25년차)
35점
저평가
0/40
입지
27/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 9,000 (2026-07-30, 8층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 9,000 (2026-07-30)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,033만 / 같은 동·연식대 5,957만
- 전세가율
- 36% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철압구정로데오역 수인분당선 · 도보 약 6분
- 공원도산근린공원 · 도보 약 7분
- 백화점갤러리아 명품관 · 도보 약 5분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,577만
- 중개수수료 (상한)
- 1,301만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 5,878
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 5,878
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 59.7㎡ | 8 | 16억 9,000 |
| 2026-06-22 | 59.7㎡ | 8 | 16억 5,000 |
| 2026-05-20 | 59.7㎡ | 13 | 16억 6,000 |
| 2026-04-18 | 59.7㎡ | 5 | 16억 3,500 |
| 2025-10-30 | 59.7㎡ | 9 | 14억 9,500 |
| 2025-10-24 | 84.8㎡ | 3 | 19억 |
| 2025-02-25 | 84.8㎡ | 1 | 16억 |
| 2024-09-08 | 113.3㎡ | 8 | 21억 4,000 |
| 2024-07-26 | 59.7㎡ | 9 | 12억 4,000 |
| 2024-07-20 | 84.8㎡ | 4 | 17억 |
| 2024-06-08 | 59.7㎡ | 1 | 11억 2,500 |
| 2024-04-04 | 59.7㎡ | 9 | 12억 4,000 |
| 2023-12-20 | 97.1㎡ | 14 | 17억 9,000 |