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대방2차e-편한세상
서울 동작구 대방동 507 · 2003년 준공 (23년차)
48점
저평가
23/40
입지
22/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 5,000 (2026-10-01, 14층)
- 면적
- 전용 132㎡ (약 53평형)
- 고점
- 19억 5,000 (2026-10-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,682만 / 같은 동·연식대 4,188만
- 전세가율
- 41% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철대방역 1호선 · 도보 약 8분
- 공원노량진근린공원 운동시설 · 도보 약 2분
- 백화점더현대 서울 · 1.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,825만
- 중개수수료 (상한)
- 1,502만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 3,327
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 3,327
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 131.6㎡ | 14 | 19억 5,000 |
| 2026-09-04 | 131.6㎡ | 14 | 17억 |
| 2025-07-09 | 131.6㎡ | 18 | 14억 5,000 |
| 2025-06-03 | 131.6㎡ | 5 | 14억 7,000 |
| 2024-10-02 | 131.6㎡ | 8 | 15억 7,000 |
| 2024-10-01 | 131.6㎡ | 8 | 14억 3,000 |