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마곡센트레빌
서울 강서구 방화동 906 · 2021년 준공 (5년차)
15점
저평가
0/40
입지
15/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 (2026-09-08, 8층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 10억 (2026-09-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,170만 / 같은 동·연식대 2,964만
- 전세가율
- 57% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철방화역 5호선 · 도보 약 11분
- 공원개나리공원 · 도보 약 7분
- 백화점더현대 서울 · 11.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,300만
- 중개수수료 (상한)
- 550만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 3,850
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 7억 3,850
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 59.6㎡ | 8 | 10억 |
| 2026-06-27 | 78.6㎡ | 15 | 11억 5,000 |
| 2026-06-22 | 59.4㎡ | 5 | 9억 3,800 |
| 2026-05-15 | 59.4㎡ | 15 | 9억 4,500 |
| 2026-03-26 | 59.6㎡ | 2 | 8억 6,800 |
| 2026-03-02 | 78.6㎡ | 8 | 10억 9,000 |
| 2025-10-16 | 59.4㎡ | 15 | 8억 4,000 |
| 2025-08-29 | 59.4㎡ | 10 | 8억 2,500 |
| 2025-06-03 | 59.4㎡ | 8 | 8억 5,000 |
| 2024-08-28 | 59.6㎡ | 11 | 8억 9,500 |
| 2024-08-02 | 59.6㎡ | 7 | 8억 8,000 |
| 2024-05-25 | 59.4㎡ | 15 | 7억 9,500 |