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한강타운
서울 용산구 산천동 204 · 2001년 준공 (25년차)
24점
저평가
1/40
입지
15/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 7,000 (2026-07-11, 6층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 13억 7,000 (2026-07-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,705만 / 같은 동·연식대 5,005만
- 전세가율
- 33% (최근 1년 전세 22건)
주변
- 지하철마포역 5호선 · 도보 약 11분
- 공원도화동쉼터 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 2.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,521만
- 중개수수료 (상한)
- 904만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 2,425
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,800
- 필요 현금
- 9억 7,625
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 960
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 59.7㎡ | 6 | 13억 7,000 |
| 2026-05-07 | 59.7㎡ | 2 | 7억 1,000 |
| 2026-02-13 | 59.7㎡ | 1 | 12억 5,000 |
| 2026-02-07 | 59.7㎡ | 14 | 12억 9,500 |
| 2026-01-30 | 59.7㎡ | 4 | 11억 8,000 |
| 2026-01-13 | 59.7㎡ | 1 | 11억 4,500 |
| 2026-01-13 | 59.7㎡ | 8 | 11억 7,000 |
| 2025-11-28 | 59.7㎡ | 1 | 10억 7,200 |
| 2025-11-15 | 59.7㎡ | 2 | 10억 5,000 |
| 2025-11-11 | 59.7㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2025-11-11 | 59.7㎡ | 11 | 11억 3,000 |
| 2025-11-01 | 59.7㎡ | 7 | 10억 7,000 |
| 2025-10-24 | 59.7㎡ | 4 | 9억 8,000 |
| 2025-06-27 | 59.7㎡ | 14 | 9억 2,500 |
| 2025-06-27 | 59.7㎡ | 12 | 9억 1,000 |
| 2025-06-25 | 59.7㎡ | 9 | 9억 |
| 2025-06-25 | 59.7㎡ | 5 | 8억 5,000 |
| 2025-05-16 | 59.7㎡ | 4 | 8억 4,700 |
| 2025-05-13 | 59.7㎡ | 4 | 8억 8,000 |
| 2025-05-12 | 59.7㎡ | 13 | 9억 1,000 |
| 2025-05-07 | 59.7㎡ | 4 | 8억 8,800 |
| 2025-04-15 | 59.7㎡ | 2 | 8억 2,000 |
| 2025-03-07 | 59.7㎡ | 4 | 8억 7,500 |
| 2025-01-11 | 59.7㎡ | 6 | 8억 8,000 |
| 2024-11-14 | 59.7㎡ | 4 | 8억 |
| 2024-11-02 | 59.7㎡ | 4 | 8억 5,500 |
| 2024-08-22 | 59.7㎡ | 8 | 8억 8,500 |
| 2024-08-19 | 59.7㎡ | 13 | 8억 9,000 |
| 2024-08-01 | 59.7㎡ | 8 | 8억 7,000 |
| 2024-07-23 | 59.7㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2024-07-13 | 59.7㎡ | 8 | 8억 5,000 |
| 2024-07-03 | 59.7㎡ | 5 | 8억 9,000 |
| 2024-06-29 | 59.7㎡ | 10 | 8억 6,000 |
| 2024-06-29 | 59.7㎡ | 10 | 8억 4,000 |
| 2024-05-25 | 59.7㎡ | 7 | 8억 2,000 |
| 2024-05-15 | 59.7㎡ | 3 | 8억 2,800 |
| 2024-05-11 | 59.7㎡ | 5 | 7억 8,250 |
| 2024-04-24 | 59.7㎡ | 12 | 8억 2,000 |
| 2024-03-23 | 59.7㎡ | 1 | 7억 7,500 |
| 2024-02-29 | 59.7㎡ | 7 | 7억 9,000 |