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관악위버폴리스
서울 관악구 봉천동 859-17 · 2010년 준공 (16년차)
46점
저평가
26/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 4,500 (2026-08-19, 7층)
- 면적
- 전용 107㎡ (약 43평형)
- 고점
- 10억 6,000 (2024-12-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,426만 / 같은 동·연식대 3,445만
- 전세가율
- 72% (최근 1년 전세 8건)
주변
- 지하철서울대입구역 2호선 · 도보 약 3분
- 공원청룡산주민텃밭공원 · 도보 약 14분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 5.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,658만
- 중개수수료 (상한)
- 575만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 8,733
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,800
- 필요 현금
- 7억 6,933
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,360만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 107.1㎡ | 7 | 10억 4,500 |
| 2026-06-29 | 108.9㎡ | 15 | 10억 5,000 |
| 2026-04-30 | 108.9㎡ | 12 | 9억 8,000 |
| 2026-03-11 | 107.1㎡ | 17 | 10억 2,500 |
| 2025-10-19 | 104.9㎡ | 15 | 9억 9,000 |
| 2025-09-30 | 82.3㎡ | 19 | 10억 |
| 2025-09-13 | 87.6㎡ | 19 | 10억 |
| 2025-07-02 | 107.1㎡ | 10 | 10억 3,000 |
| 2025-04-19 | 104.9㎡ | 8 | 10억 2,500 |
| 2025-03-22 | 107.1㎡ | 18 | 9억 8,500 |
| 2024-12-11 | 107.1㎡ | 17 | 10억 6,000 |
| 2024-07-18 | 107.1㎡ | 12 | 10억 3,000 |
| 2024-05-24 | 107.1㎡ | 6 | 9억 3,000 |
| 2024-02-27 | 107.1㎡ | 15 | 5억 8,000 |
| 2024-02-23 | 108.9㎡ | 13 | 10억 3,300 |