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우창
서울 송파구 오금동 164 · 1985년 준공 (41년차)
68점
저평가
27/40
입지
23/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 6,000 (2026-10-10, 1층)
- 면적
- 전용 110㎡ (약 44평형)
- 고점
- 18억 9,000 (2026-08-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,987만 / 같은 동·연식대 4,504만
- 전세가율
- 34% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철개롱역 5호선 · 도보 약 4분
- 공원목련공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 3.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,160만
- 중개수수료 (상한)
- 1,355만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 3,515
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 3,515
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 109.7㎡ | 1 | 17억 6,000 |
| 2026-08-08 | 109.7㎡ | 10 | 18억 9,000 |
| 2026-07-10 | 76.4㎡ | 5 | 16억 9,000 |
| 2026-06-16 | 109.7㎡ | 2 | 18억 5,000 |
| 2026-05-01 | 109.7㎡ | 8 | 17억 9,000 |
| 2026-04-20 | 109.7㎡ | 3 | 18억 4,250 |
| 2026-03-26 | 76.4㎡ | 1 | 15억 7,000 |
| 2025-12-09 | 76.4㎡ | 10 | 15억 5,000 |
| 2025-11-07 | 76.4㎡ | 9 | 15억 3,000 |
| 2025-11-01 | 132.9㎡ | 7 | 18억 3,000 |
| 2025-11-01 | 76.4㎡ | 3 | 14억 2,750 |
| 2025-10-31 | 109.7㎡ | 2 | 14억 3,000 |
| 2025-10-28 | 109.7㎡ | 5 | 16억 2,000 |
| 2025-10-27 | 132.9㎡ | 12 | 18억 1,000 |
| 2025-10-02 | 132.9㎡ | 4 | 17억 4,000 |
| 2025-09-13 | 109.7㎡ | 6 | 15억 9,500 |
| 2025-09-08 | 109.7㎡ | 5 | 14억 3,000 |
| 2025-09-08 | 109.7㎡ | 5 | 14억 3,000 |
| 2025-07-26 | 109.7㎡ | 4 | 14억 4,500 |
| 2025-07-25 | 109.7㎡ | 2 | 12억 |
| 2025-07-12 | 109.7㎡ | 5 | 14억 9,000 |
| 2025-07-07 | 132.9㎡ | 9 | 15억 6,000 |
| 2025-06-27 | 109.7㎡ | 1 | 13억 8,500 |
| 2025-06-09 | 109.7㎡ | 10 | 14억 4,000 |
| 2025-06-04 | 109.7㎡ | 10 | 12억 |
| 2025-05-30 | 109.7㎡ | 10 | 14억 3,500 |
| 2025-05-23 | 76.4㎡ | 10 | 12억 3,500 |
| 2025-05-06 | 76.4㎡ | 6 | 11억 6,000 |
| 2025-03-22 | 109.7㎡ | 2 | 13억 |
| 2025-03-20 | 109.7㎡ | 10 | 12억 |
| 2024-11-01 | 76.4㎡ | 3 | 11억 1,000 |
| 2024-08-12 | 76.4㎡ | 6 | 7억 1,000 |
| 2024-07-10 | 109.7㎡ | 2 | 13억 3,000 |
| 2024-06-15 | 109.7㎡ | 7 | 12억 |
| 2024-04-13 | 76.4㎡ | 4 | 11억 2,500 |
| 2024-02-06 | 132.9㎡ | 7 | 13억 3,000 |