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미성
서울 구로구 신도림동 290 · 1987년 준공 (39년차)
64점
저평가
31/40
입지
15/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 (2026-09-24, 4층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 9,000 (2026-09-17)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,268만 / 같은 동·연식대 4,098만
- 전세가율
- 36% (최근 1년 전세 14건)
주변
- 지하철구로역 1호선 · 도보 약 13분
- 공원구로구어린이교통공원 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 5.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,630만
- 중개수수료 (상한)
- 605만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 4,235
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,000
- 필요 현금
- 8억 235
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,800만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 83.7㎡ | 4 | 11억 |
| 2026-09-17 | 83.7㎡ | 9 | 11억 9,000 |
| 2026-07-18 | 83.7㎡ | 12 | 10억 |
| 2026-07-09 | 66.0㎡ | 9 | 10억 2,500 |
| 2026-07-06 | 66.0㎡ | 3 | 9억 8,600 |
| 2026-07-04 | 66.0㎡ | 3 | 10억 1,300 |
| 2026-06-25 | 83.7㎡ | 5 | 11억 |
| 2026-06-16 | 83.7㎡ | 6 | 11억 |
| 2026-05-25 | 83.7㎡ | 13 | 10억 5,000 |
| 2026-05-24 | 66.0㎡ | 10 | 9억 7,000 |
| 2026-05-15 | 83.7㎡ | 7 | 10억 4,000 |
| 2026-05-13 | 83.7㎡ | 8 | 10억 6,000 |
| 2026-05-12 | 66.0㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2026-05-08 | 83.7㎡ | 5 | 9억 6,000 |
| 2026-05-04 | 83.7㎡ | 6 | 10억 |
| 2026-04-11 | 83.7㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2026-03-09 | 83.7㎡ | 1 | 5억 9,000 |
| 2026-02-10 | 83.7㎡ | 7 | 9억 6,500 |
| 2026-01-12 | 66.0㎡ | 5 | 8억 2,000 |
| 2025-12-15 | 66.0㎡ | 7 | 8억 |
| 2025-10-18 | 66.0㎡ | 5 | 8억 4,000 |
| 2025-09-30 | 83.7㎡ | 7 | 9억 |
| 2025-09-26 | 83.7㎡ | 3 | 8억 6,000 |
| 2025-09-23 | 66.0㎡ | 6 | 8억 1,000 |
| 2025-09-19 | 83.7㎡ | 9 | 9억 |
| 2025-08-18 | 83.7㎡ | 12 | 8억 9,000 |
| 2025-07-18 | 83.7㎡ | 7 | 8억 9,500 |
| 2025-06-17 | 83.7㎡ | 2 | 8억 4,500 |
| 2025-06-16 | 66.0㎡ | 1 | 7억 500 |
| 2025-06-13 | 66.0㎡ | 2 | 7억 1,000 |
| 2025-06-11 | 83.7㎡ | 3 | 8억 |
| 2025-06-02 | 83.7㎡ | 8 | 8억 1,500 |
| 2025-05-09 | 66.0㎡ | 10 | 6억 8,500 |
| 2025-04-28 | 83.7㎡ | 11 | 8억 4,000 |
| 2025-04-16 | 83.7㎡ | 7 | 8억 3,000 |
| 2025-03-26 | 83.7㎡ | 5 | 8억 2,000 |
| 2025-03-19 | 83.7㎡ | 8 | 7억 9,900 |
| 2025-03-11 | 83.7㎡ | 9 | 8억 3,500 |
| 2025-03-05 | 66.0㎡ | 6 | 7억 4,000 |
| 2025-02-24 | 83.7㎡ | 9 | 8억 5,700 |
| 2025-02-20 | 83.7㎡ | 1 | 7억 9,000 |
| 2024-11-01 | 83.7㎡ | 8 | 7억 9,700 |
| 2024-11-01 | 83.7㎡ | 9 | 8억 5,000 |
| 2024-05-01 | 66.0㎡ | 1 | 6억 4,800 |