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대림1
서울 마포구 망원동 496 · 2002년 준공 (24년차)
22점
저평가
4/40
입지
15/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 5,000 (2026-07-04, 9층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 2,000 (2026-04-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,657만 / 같은 동·연식대 2,870만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철망원역 6호선 · 도보 약 11분
- 공원망원한강공원 · 도보 약 9분
- 백화점더현대 서울 · 3.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,125만
- 중개수수료 (상한)
- 825만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 9,950
- 주담대 한도 추정
- 5억
- 필요 현금
- 8억 9,950
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85.0㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2026-04-30 | 85.0㎡ | 4 | 12억 3,500 |
| 2026-04-15 | 85.0㎡ | 3 | 12억 |
| 2026-04-01 | 85.0㎡ | 18 | 13억 2,000 |
| 2026-02-15 | 85.0㎡ | 5 | 11억 3,500 |
| 2026-02-05 | 59.7㎡ | 6 | 9억 2,000 |
| 2026-01-09 | 85.0㎡ | 9 | 9억 5,000 |
| 2025-09-18 | 85.0㎡ | 10 | 10억 9,000 |
| 2025-08-18 | 85.0㎡ | 9 | 11억 4,000 |
| 2025-06-16 | 85.0㎡ | 13 | 10억 9,000 |
| 2025-03-24 | 59.7㎡ | 8 | 6억 5,000 |
| 2024-09-24 | 85.0㎡ | 11 | 11억 5,000 |
| 2024-08-29 | 59.7㎡ | 8 | 8억 7,000 |
| 2024-07-31 | 85.0㎡ | 1 | 9억 9,000 |
| 2023-11-01 | 85.0㎡ | 7 | 11억 |