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한신동성
서울 노원구 하계동 256-5 · 1993년 준공 (33년차)
54점
저평가
24/40
입지
15/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 3,000 (2026-07-08, 10층)
- 면적
- 전용 112㎡ (약 45평형)
- 고점
- 10억 4,500 (2026-02-05)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,281만 / 같은 동·연식대 2,611만
- 전세가율
- 57% (최근 1년 전세 13건)
주변
- 지하철하계역 7호선 · 도보 약 14분
- 공원골마을근린공원 · 도보 약 4분
- 백화점현대백화점 미아점 · 5.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,605만
- 중개수수료 (상한)
- 567만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 7,172
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,200
- 필요 현금
- 7억 5,972
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,240만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 138.3㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2026-09-01 | 138.3㎡ | 12 | 11억 3,000 |
| 2026-07-25 | 138.3㎡ | 11 | 11억 5,000 |
| 2026-07-08 | 112.2㎡ | 10 | 10억 3,000 |
| 2026-07-06 | 112.2㎡ | 4 | 10억 2,500 |
| 2026-07-04 | 138.3㎡ | 6 | 10억 3,500 |
| 2026-06-28 | 112.2㎡ | 1 | 8억 6,500 |
| 2026-06-06 | 138.3㎡ | 4 | 10억 7,300 |
| 2026-06-06 | 138.3㎡ | 13 | 10억 8,500 |
| 2026-05-26 | 112.2㎡ | 8 | 6억 5,000 |
| 2026-04-16 | 138.3㎡ | 9 | 10억 5,000 |
| 2026-04-15 | 112.2㎡ | 3 | 8억 7,000 |
| 2026-04-02 | 138.3㎡ | 3 | 8억 5,500 |
| 2026-03-11 | 112.2㎡ | 4 | 9억 9,000 |
| 2026-02-12 | 138.3㎡ | 1 | 9억 9,000 |
| 2026-02-05 | 112.2㎡ | 14 | 10억 4,500 |
| 2025-11-18 | 112.2㎡ | 10 | 10억 500 |
| 2025-10-13 | 112.2㎡ | 2 | 7억 1,000 |
| 2025-10-11 | 138.3㎡ | 11 | 9억 |
| 2025-10-02 | 138.3㎡ | 6 | 10억 8,000 |
| 2025-09-30 | 112.2㎡ | 5 | 10억 1,000 |
| 2025-09-27 | 112.2㎡ | 12 | 10억 1,000 |
| 2025-09-27 | 112.2㎡ | 2 | 9억 6,000 |
| 2025-08-23 | 138.3㎡ | 5 | 10억 8,000 |
| 2025-07-23 | 112.2㎡ | 1 | 8억 7,000 |
| 2025-07-21 | 112.2㎡ | 13 | 10억 |
| 2025-07-01 | 112.2㎡ | 13 | 9억 7,000 |
| 2025-06-19 | 138.3㎡ | 8 | 10억 9,000 |
| 2025-05-28 | 138.3㎡ | 9 | 10억 2,000 |
| 2025-05-24 | 112.2㎡ | 11 | 9억 5,800 |
| 2025-03-19 | 138.3㎡ | 3 | 10억 6,000 |
| 2025-03-19 | 138.3㎡ | 14 | 11억 4,500 |
| 2025-02-14 | 112.2㎡ | 9 | 9억 5,000 |
| 2024-12-17 | 112.2㎡ | 8 | 9억 2,000 |
| 2024-12-02 | 112.2㎡ | 12 | 9억 4,500 |
| 2024-09-27 | 112.2㎡ | 14 | 10억 2,500 |
| 2024-08-27 | 112.2㎡ | 7 | 10억 |
| 2024-07-31 | 112.2㎡ | 12 | 10억 1,500 |
| 2023-11-15 | 112.2㎡ | 4 | 10억 |