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고덕풍경채어바니티
서울 강동구 고덕동 BL-3-1 · 2024년 준공 (2년차)
45점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 (2026-06-06, 19층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 (2026-06-06)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,612만 / 같은 동·연식대 7,163만
- 전세가율
- 33% (최근 1년 전세 17건)
주변
동네 중심 기준 근사치 (카카오 키 연결 시 단지 기준)
- 지하철응봉역 경의중앙선 · 도보 약 7분
- 공원응봉산 · 도보 약 5분
- 백화점갤러리아 명품관 · 2.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,270만
- 중개수수료 (상한)
- 1,463만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 7,733
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 7,733
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 101.3㎡ | 13 | 17억 7,500 |
| 2026-06-06 | 84.2㎡ | 19 | 19억 |
| 2026-06-05 | 84.2㎡ | 2 | 17억 5,000 |
| 2026-05-09 | 84.2㎡ | 5 | 16억 7,000 |
| 2026-04-24 | 84.2㎡ | 16 | 17억 5,000 |
| 2026-02-21 | 84.2㎡ | 6 | 16억 7,800 |
| 2026-01-16 | 84.1㎡ | 13 | 18억 |
| 2026-01-12 | 84.0㎡ | 22 | 18억 2,000 |
| 2026-01-07 | 84.1㎡ | 12 | 17억 4,250 |
| 2025-12-18 | 84.0㎡ | 6 | 16억 |
| 2025-12-06 | 84.2㎡ | 15 | 17억 |
| 2025-11-20 | 84.2㎡ | 23 | 17억 |
| 2025-10-19 | 84.2㎡ | 10 | 15억 8,000 |
| 2025-09-27 | 84.1㎡ | 11 | 16억 5,000 |
| 2025-09-27 | 84.1㎡ | 11 | 16억 5,000 |
| 2025-09-23 | 84.7㎡ | 2 | 15억 2,000 |
| 2024-04-25 | 84.2㎡ | 1 | 11억 |