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성북힐스테이트(102동)
서울 성북구 하월곡동 88-957 · 2007년 준공 (19년차)
52점
저평가
25/40
입지
27/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 (2026-04-30, 6층)
- 면적
- 전용 106㎡ (약 43평형)
- 고점
- 10억 (2026-04-30)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,339만 / 같은 동·연식대 2,896만
- 전세가율
- 65% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철길음역 4호선 · 도보 약 10분
- 공원성북힐스테이트아파트공원 · 도보 약 1분
- 백화점현대백화점 미아점 · 도보 약 4분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,500만
- 중개수수료 (상한)
- 550만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 4,050
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 7억 4,050
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 106.3㎡ | 6 | 10억 |
| 2026-04-14 | 85.0㎡ | 10 | 9억 7,500 |
| 2026-03-21 | 114.7㎡ | 4 | 10억 |
| 2026-02-04 | 106.3㎡ | 7 | 9억 5,500 |
| 2026-01-24 | 85.0㎡ | 13 | 8억 6,900 |
| 2025-05-24 | 114.7㎡ | 11 | 9억 6,000 |
| 2025-03-28 | 106.3㎡ | 7 | 6억 1,000 |
| 2025-01-10 | 114.7㎡ | 15 | 9억 8,000 |
| 2024-11-02 | 106.3㎡ | 15 | 8억 5,500 |
| 2024-08-03 | 85.0㎡ | 7 | 7억 7,800 |
| 2024-08-01 | 114.7㎡ | 7 | 9억 |